Immobilien Anita Suffa

Frau Anita Suffa

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Modernisiertes und kernsaniertes Einfamilienhaus mit Stil in begehrter Wohngegend

auf Anfrage
Kaufpreis
269 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
690 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91077 Neunkirchen a. Brand 
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inklusive MwSt. Provision wird fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Neunkirchen am Brand, einer malerischen historischen Gemeinde im Südwesten der Fränkischen Schweiz. Umgeben von Hügeln wie dem Hetzleser Berg (549 m) und Teil der Fränkischen Alb, genießen Sie hier eine ruhige und naturnahe Wohnlage.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

28.03.2023 bis 28.03.2033

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

99,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes, massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973, das in den Jahren 2022/2023 mit viel Liebe zum Detail und hochwertiger Ausstattung kernsaniert und modernisiert wurde.

Das Haus liegt in begehrter Wohngegend bietet ca. 269 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zuzüglich Keller.
Das ca...

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Ausstattung

- Fußbodenheizung im EG
- elektrische Rollos im EG
- Glasfaseranschluss liegt bereits am Grundstück (noch nicht im Haus)
- Wasser- und Abwasservorrichtung im OG (Küchenmontage/Badmontage möglich)
- Vollwärmeschutz vorhanden

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sanierung/Renovierung
2022/23 Fassade mit Neuanstrich und Vollwärmeschutz
2022/23 Wärmedämmung nach KFW (Dachgeschoß)
2022/23 Neue Kunststoff-Fenster 3-fach Verglasung (Maßanfertigungen)
2022/23 Neue Pellet Heizung (Fa. HDG) inkl. Smarthome Steuerung
2022/23 Erneuerung der Elektrik inkl...

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Anita Suffa

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 30 Bewertungen)

Karl-Eibl-Straße 50a, 91413 Neustadt an der Aisch

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Frau Anita Suffa

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kxhm5t

Referenznummer: 140 (1/140)

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