Haus zum Kauf 4 Zimmer 143 m² 1.000 m² Grundstück frei ab sofort Hochfeld-Steinberg Schweinfurt 97422

Haus zum Kauf
4 Zimmer • 143 m² • 1.000 m² Grundstück • frei ab sofort

Eleganz in bester Nachbarschaft - Wohnen am Puls von Hochfeld

Charaktervoller Architektenbungalow mit Potenzial in exklusiver Lage von Schweinfurt-Hochfeld

Inmitten der begehrten und ruhigen Wohnlage von Schweinfurt-Hochfeld präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als echtes Liebhaberstück - entworfen ca. 1962 von einem Architekten, auf einem großzügigen, nahezu quadratischen Grundstück mit ca. 1.000?m² Fläche.

Der stilvolle Flachdachbungalow überzeugt durch seine klare Linienführung und das große Potenzial zur individuellen Neugestaltung. Die ca. 143?m² Wohnfläche bieten eine solide Basis, um ein modernes, anspruchsvolles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu realisieren - mit Raum für Licht, Offenheit und architektonische Akzente.

Raum für Visionen
Das Anwesen präsentiert sich mit dem Charme vergangener Jahrzehnte und wartet darauf, durch frische Ideen und stilvolle Modernisierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Die vorhandene architektonische Substanz bildet dabei eine hervorragende Grundlage für kreative Köpfe, die zeitloses Design und Großzügigkeit zu schätzen wissen.

Besonderes Highlight: Der vorhandene Swimmingpool kann durch eine Modernisierung zum Mittelpunkt eines exklusiven Gartenerlebnisses werden.

Viel Platz, viel Potenzial

Neben dem weitläufigen Garten punktet das Haus mit einem großen Kellergeschoss, einer Doppelgarage sowie einem geschützten Innenhof - perfekt für Familien, Individualisten oder Ästheten, die Rückzug und Privatsphäre suchen.

Highlights im Überblick

Ruhige Premiumlage in Schweinfurt-Hochfeld

Grundstück mit ca. 1.000?m² Fläche (nahezu quadratisch)

Ca. 143?m² Wohnfläche

Ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 80?m²

Großzügige Fensterfronten mit direktem Zugang zum Garten

Swimmingpool (erneuerungsbedürftig)

Doppelgarage, geräumiger Keller, geschützter Hinterhof

Absolute Privatsphäre in einer der besten Adressen der Stadt

Ein Projekt für Visionäre

Verwirklichen Sie Ihre architektonische Idee und gestalten Sie dieses charmante Anwesen zu einem modernen Wohnrefugium - in einer der gefragtesten Lagen Schweinfurts.

KOENIGSHAUSER Immobilien begleitet Sie dabei mit Erfahrung, Stil und Substanz.

Merkmale

Bezug: sofort
1.000 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Lage

Hochfeld-Steinberg, Schweinfurt (97422)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen im Hochfeld - einer der exklusivsten Wohnlagen Schweinfurts und ein echtes Juwel für anspruchsvolle Eigentümer. Dieser Stadtteil vereint Ruhe, Privatsphäre und gehobenes Wohnflair in einzigartiger Weise. Großzügige Grundstücke, gepflegte Gärten und eine überwiegend freistehende, hochwertige Bebauung prägen das harmonische Erscheinungsbild dieses gewachsenen Villenviertels. Wer hier wohnt, genießt nicht nur die repräsentative Lage, sondern auch ein Leben in diskreter Zurückgezogenheit - fernab vom Trubel, aber dennoch hervorragend angebunden.

Das Grundstück selbst liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße, die nur von Anliegern befahren wird - ideal für Familien, Berufstätige oder Paare, die Wert auf ein ungestörtes Wohnumfeld legen. Der freie Blick in die umliegenden Gärten sowie die kaum einsehbare Grundstücksstruktur unterstreichen den privaten Charakter der Immobilie.

Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich ebenso in kurzer Distanz wie renommierte Bildungseinrichtungen - darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch kulturell hat Schweinfurt einiges zu bieten: Theater, Museen, Konzerthaus und eine lebendige Innenstadt mit zahlreichen Cafés und Restaurants sind schnell erreicht.

Für Berufspendler bietet die Lage einen weiteren Vorteil: Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet. Über die A70 und A71 gelangen Sie schnell nach Würzburg, Bamberg, Erfurt oder in Richtung Frankfurt. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut, sodass Sie mit dem Bus bequem in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen.

Natur und Freizeit kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Der beliebte Wildpark "An den Eichen", das Mainufer, ausgedehnte Rad- und Wanderwege sowie mehrere Golf- und Tennisanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zur aktiven Erholung ein.

Insgesamt bietet das Hochfeld die perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen, naturnahem Umfeld und urbaner Infrastruktur - ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Über den Anbieter

KOENIGSHAUSER ImmobilienMaklerbüro

Rückertstr. 24 - 26, 97421 Schweinfurt

Partnerschaft

Herr Franz WüscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2kxjc5l

Referenznummer: 170 (1/170)

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