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Werth Immobilien GbR

Frau Kristin Gerdau

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Nr. anzeigen

004948168386407

004916095779537

Ihre Vision, Ihr Zuhause - Handwerkertraum wartet auf frischen Wind

€ 169.000

Kaufpreis

82,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

644 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25557 Hanerau-Hademarschen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Hanerau-Hademarschen, einer charmanten Gemeinde mit rund 3.100 Einwohnern im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort liegt nur wenige Minuten südlich des Nord-Ostsee-Kanals am westlichen Rand des Geestrückens - zentral im Dreieck...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1969

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 23.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

314,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969, das nur darauf wartet, mit frischem Leben gefüllt zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 82?m² bietet es Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung - perfekt, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu...

Ausstattung

- Baujahr 1969, massive Bauweise
- Ölheizung Bj. 1991, 2 Stahltanks je ca. 4.000 l Volumen
- ca. 644 m² Grundstücksfläche
- ca. 82 m² Wohnfläche
- ca. 23 m² Nutzfläche im Wohngebäude & ca. 29 m² im Nebengebäude
- zweifachverglaste Kunststofffenster, tlw. Außenjalousien
- Elektrik mit Drehstrom
-...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser...