Mehrfamilienhaus zum Kauf

898000 €898.000 €

1.911 €/m²

19 Zimmer  •  470 m²  •  313 m² Grundstück

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Brötzingen, Pforzheim (75172)

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Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Einfamilienhaus im Hinterhof - Seltene Gelegenheit!

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnensemble im historischen Brötzingen bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem separaten Einfamilienhaus im ruhigen Hinterhof. Die Gesamtwohnfläche aller Wohneinheiten beträgt 470 qm und befindet sich auf einem kompakten Grundstück von 313 qm.
Aktuell stehen das Einfamilienaus und 3 Wohneinheiten unter Vermietung, sodass sie sich hier um keine Neuvermietung kümmern müssen.

Das im Jahr 1984 umgebaute Einfamilienhaus wurde bis 2023 mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Auch das 1923 erbaute Mehrfamilienhaus wurde bis 2024 umfassend modernisiert. Dabei blieb der historische Charme bewusst erhalten und wurde harmonisch mit modernen Elementen kombiniert - eine gelungene Verbindung aus dem Charakter von 1923 und dem Wohnkomfort von heute.

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Mehr Informationen zu den Räumlichkeiten, Grundstück und Parkmöglichkeiten erhalten Sie auf Anfrage in unserem Ausführlichen Exposé!

Provisionshinweis 4,76% inkl. MwSt.
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu erheben. Sonstiges Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objekts dar.
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.5, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 0.3