Charmantes Fachwerkhaus mit großzügiger Scheune in Laubach-Lauter
Diese Immobilie in Lauter wurde ursprünglich um ca. 1900 erbaut. Die Wohnfläche ist auf zwei Etagen verteilt. In der ersten Etage befindet sich zur rechten Seite hin die Küche sowie ein großzügiger Wohnbereich. Im Obergeschoss liegen das Bad sowie zwei Kinderzimmer. Die Pkws können zudem in zwei Garagen am Haus abgestellt werden. Es befindet sich eine großzügige gut erhaltene Scheune mit auf dem Gelände, die in den nächsten Wochen noch leergeräumt wird. Ebenso wir der Efeu an der Hauswand noch gekürzt. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Mit gewissen handwerklichen Kenntnissen kann man aus dem Objekt sehr viel herausholen! Der Vorteil ist, dass bislang kein Denkmalschutz auf das Gebäude besteht. Das Objekt ist ideal für Eigennutzer geeignet, die den Charme und die Vorteile des Fachwerks zu schätzen wissen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
vermietet
298 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
5 Stellplätze
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
958,33 €/m²
Provision für Käufer
2,19% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
126.719 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
11.719 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (6%)
6.900 €
Provision für Käufer (2,19%)
2.519 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lauter, Laubach (35321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und infrastrukturell guten Lage, direkt vor Grünberg, die eine hohe Lebensqualität bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere wichtige Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. - Ortsteil Lauter - Laubach ca. 4 km entfernt - Grünberg ca. 2 km entfernt - Grünberg und Laubach verfügen über eine gute Infrastruktur. - Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Vereine. etc. - Gießen ca. 24 km - Autobahnanbindung A5 ca. 8 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
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Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
