Mehrfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 13 Zimmer 360 m² 760 m² Grundstück Ringstraße 37 Vielau Reinsdorf 08141

Mehrfamilienhaus zum Kauf
395000 €
1.097 €/m²
13 Zimmer • 360 m² • 760 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus auch für Eigennutzer in ruhiger Lage

bestehend aus 3 Wohneinheiten, EG ca. 65 m²(3-Zi WE), 1. OG 110 m² (5-Zi WE), DG ca. 103 m² ( 5-Zi WE), vermietet, JNKM 22.000,00 €, DG ausgebaut, komplett unterkellert mit Fahrradraum, großen Partyraum, modernisiert ab ca. 2014 fortlaufend z.B. Erneuerung Einbau Fenster (Kunststoff), Fassade Vollwärmeschutz, Sanitärbereiche (moderne Bäder, teilweise mit Badewanne u.zusätzlicher Dusche), Dach (Schiefer), Fußböden (Laminat u. Fliesen), Heizung Öl 6000 l mit WW Speicher ( auf Erdgas umstellbar) usw.

Energiepass wurde neu beantragt.

Grundstück sehr gepflegt, teilweise eingefriedet (vorderen Bereich Garten), seitlich 3 befestigte Stellplätze u. attraktiven Eingangsbereich

Merkmale

vermietet
760 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Garten, Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

1.097,22 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % incl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

438.726 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

43.726 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

21.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.101 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ringstraße 37, Vielau, Reinsdorf (08141)

gute Mikrolage z.B. Zentrum (Ortskern) schnell erreichbar, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten (Netto) in der Nähe, Kita im Ort, sehr gute Anbindung zur B93 u. A4 (Ost) über Zubringer

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororttermin, Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: Analog

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Über den Anbieter

MB-ImmobilienMaklerbüro

Schönfelser Str. 19, 08115 Lichtentanne

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Frau Iris Müller-BornemannDein Kontakt

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Online-ID: 2kxlk5n

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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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Mehrfamilienhaus zum Kauf395000 €395.000 €1.097 €/m²13 Zimmer • 360 m² • 760 m² GrundstückRingstraße 37, Vielau, Reinsdorf (08141)AnrufenKontaktieren