Lagerhalle zum Kauf

580000 €580.000 €

437,7 m² Lagerfläche

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Aegidienberg, Bad Honnef / Rottbitze (53604)

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Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in der gefragten Höhenlage von Bad Honnef, in einem etablierten und zugleich naturnahen Gewerbegebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A3 ist eine optimale Anbindung an die Wirtschaftsstandorte Bonn, Köln sowie Frankfurt am Main gewährleistet.
Das Grundstück bietet genügend Parkfläche für Kunden und Mitarbeiter.
Dieses Objekt wird mit komplettem Maschinen- und Lagerbestand veräußert, das ist ideal für Betriebe, die sofort durchstarten oder bestehende Produktionsprozesse nahtlos fortsetzen möchten. Besonders hervorzuheben ist die integrierte Lackierkammer, die vielfältige Einsatzmöglichkeiten für handwerkliche oder industrielle Tätigkeiten bietet.
Ein nachhaltiges Highlight stellt das energetische Konzept der Immobilie dar: Anfallende Holzspäne aus der Produktion werden direkt vor Ort zu Holzbriketts gepresst und in dem Feststoffofen effizient zur Wärmegewinnung genutzt. Die Immobilie ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch zur Energieeffizienz beiträgt.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus durchdachter Infrastruktur, Ausstattung und nachhaltiger Energienutzung - optimal für Unternehmen, die produktiv, ökologisch und zukunftsorientiert arbeiten möchten.

Der Kaufpreis der Immobilie bezieht sich ebenfalls auf die im Objekt befindlichen Anlagen und Maschinen.

Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Stichworte Lagerfläche: 437,71 m², Gesamtfläche: 1.640,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 1.67, Distanz zur Realschule: 6.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.84, Distanz zum Gymnasium: 6.89, Distanz zum Flughafen: 3.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.49, Distanz zur Autobahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.95, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 18.37, Distanz zur Hauptschule: 7.36