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iad Deutschland GmbH
580.000 €
437,7 m² Lagerfläche

Lagerhalle zum Kauf
580000 €
437,7 m² Lagerfläche

Jetzt durchstarten: Voll ausgestattete Schreinerei mit Lackierkammer wartet auf neuen Eigentümer

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in der gefragten Höhenlage von Bad Honnef, in einem etablierten und zugleich naturnahen Gewerbegebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A3 ist eine optimale Anbindung an die Wirtschaftsstandorte Bonn, Köln sowie Frankfurt am Main gewährleistet.
Das Grundstück bietet genügend Parkfläche für Kunden und Mitarbeiter.
Dieses Objekt wird mit komplettem Maschinen- und Lagerbestand veräußert, das ist ideal für Betriebe, die sofort durchstarten oder bestehende Produktionsprozesse nahtlos fortsetzen möchten. Besonders hervorzuheben ist die integrierte Lackierkammer, die vielfältige Einsatzmöglichkeiten für handwerkliche oder industrielle Tätigkeiten bietet.
Ein nachhaltiges Highlight stellt das energetische Konzept der Immobilie dar: Anfallende Holzspäne aus der Produktion werden direkt vor Ort zu Holzbriketts gepresst und in dem Feststoffofen effizient zur Wärmegewinnung genutzt. Die Immobilie ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch zur Energieeffizienz beiträgt.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus durchdachter Infrastruktur, Ausstattung und nachhaltiger Energienutzung - optimal für Unternehmen, die produktiv, ökologisch und zukunftsorientiert arbeiten möchten.

Der Kaufpreis der Immobilie bezieht sich ebenfalls auf die im Objekt befindlichen Anlagen und Maschinen.

Merkmale

  • Bezug: Nach Rücksprache
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Estrich

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
580000 €
Provision für Käufer
4,75 % inkl. 19% MWSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
607.550 €1
Kaufpreis
580.000 €
Provision für Käufer (4,75%)
27.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AegidienbergBad Honnef / Rottbitze (53604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Zentraler Höhenlage von Bad Honnef liegt dieser 430 m² große Tischlereibetrieb auf einem gesamt Areal von knapp 1.600 m², das bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter.

Die Stadt Bad Honnef mit Ihren knapp 25.000 Einwohnern, erstreckt sich über 48,14 KM² vom Rhein bis in die Höhenlagen. Angrenzend u. a. an die Orte Rhöndorf, Königswinter und Buchholz in Rheinland Pfalz.

Die Stadt Bad Honnef hat mehrere Gewerbegebiete die mit vielen kleinen, Mitteständischen und auch größeren Gewerbeeinheiten aufwarten.

Vom Standort aus sind die Geschäfte des täglichen Bedarfes und die Autobahn A3 in Fahrtrichtung Köln und Frankfurt am Main, sowie die Landstraße nach Buchholz und Königswinter sehr gut erreichbar.

Das Objekt liegt nah zu den Wohngebieten und macht den Standort hiermit noch Attraktiver,

Weitere Informationen

Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Stichworte Lagerfläche: 437,71 m², Gesamtfläche: 1.640,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 1.67, Distanz zur Realschule: 6.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.84, Distanz zum Gymnasium: 6.89, Distanz zum Flughafen: 3.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.49, Distanz zur Autobahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.95, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 18.37, Distanz zur Hauptschule: 7.36

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Über den Anbieter

Schleusenstraße 15-17, 60327 Frankfurt am Main
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Torsten NobisDein Kontakt
Online-ID: 2kxlw54
Referenznummer: iad-2357
iad Deutschland GmbH
iad Deutschland GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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