Einfamilienhaus zum Kauf 485.000 € 4 Zimmer 104,4 m² 598 m² Grundstück frei ab sofort Ohorn 01896

Einfamilienhaus zum Kauf
485000 €
4.645 €/m²
4 Zimmer • 104,4 m² • 598 m² Grundstück • frei ab sofort

Wohnen im Familienglück

Kurzbeschreibung Neuwertiges Einfamilienhaus in Ohorn Objekt Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage in der Gemeinde Ohorn. Das Objekt mit 5 Zimmern auf ca. 104,41 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2020 neu errichtet.

Die Liegenschaft ist nur wenige Meter vom Wald entfernt. Diese naturnahe Lage bietet Erholung und Ruhe direkt vor der Haustür. Gleichzeitig überzeugt das Objekt durch eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Dresden und Bautzen, sodass sowohl städtische Infrastruktur als auch ländliche Idylle optimal miteinander verbunden sind.

Eine Doppelgarage, eine Terrasse, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss sind ebenfalls vorhanden. Die moderne Ausstattung der Immobilie umfasst außerdem Glasfaseranbindung für schnelles Internet sowie eine komfortable Fußbodenheizung, die für angenehmes Wohnklima sorgt und zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.

Merkmale

frei ab sofort
598 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

485000 €

4.645,15 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

538.689 €1

Kaufpreis

485.000 €

Kaufnebenkosten

53.689 €

Notarkosten (1,5%)

7.275 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

26.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.314 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ohorn (01896)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Ohorn befindet sich ca. 2 km südöstlich von Pulsnitz und 30 km nordöstlich der Landeshauptstadt Dresden.
Sie verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten, womit die Jüngsten mit Bildungseinrichtungen versorgt sind. Ohorn liegt an den Ausläufern des Westlausitzer Berglandes, im Tal der Pulsnitz. Im Osten der Gemeinde schließt sich das Oberdorf an. Vom Tanneberg mit seiner Wanderschutzhütte und Grillplatz besticht die Aussicht auf das Lausizter Bergland, die Sächsische Schweiz bis ins Osterzgebirge und nach Tschechien. Die A4 verläuft durch das Gemeindegebiet und ist über den Anschluss Ohorn zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen