Bricks & Mortar Immobilien National GmbH
Herr Daniel Pilger
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Nr. anzeigenWohnen mit Weitblick- 2 Zimmer Wohnung 2. OG
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei für den Käufer inkl. MwSt.
Lage
Das Grundstück für den Neubau befindet sich in Dresden-Trachenberge, oberhalb von Trachau, und bietet einen spektakulären Blick über die gesamte Stadt. Die Umgebung überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, Ärzte und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
01.12.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
ERDWAERME
Gültigkeit
bis 01.01.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
30,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen im Projekt WOHNEN MIT WEITBLICK, wo modernes Wohnen auf zeitlose Architektur trifft. In der sächsischen Landeshauptstadt Dresden gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung an die renommierten Chipwerke von Infineon und anderen bedeutenden Unternehmen. Diese zentrale Lage garantiert eine stetige...
Ausstattung
2 Zimmer
großer Balkon mit Südost-Ausrichtung
Bodentiefe Fenster mit elektr. Rollläden in allen Räumen
Tiefgaragenstellplatz optional zu erwerben
Moderner Neubau
große Tiefgarage
Gartenanteil bei Terrassenwohnungen
Grandioser Blick über Dresden
Fahrstuhl/ Barrierefrei
hochwertiges...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,13
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.880,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.880,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,50 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.05, Distanz zur Realschule: 1.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit...
Anbieter der Immobilie
Bricks & Mortar Immobilien National GmbH
Dieselstraße 41, 86368 Gersthofen
Online-ID: 2kxqn5y
Referenznummer: ReG-1034_6N
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