Heinz A. Osterloh GmbH & Co. KG Immobilien- und Hausverwaltung
Herr/Frau Tobias Pelz
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Nr. anzeigenSeltene Anlagemöglichkeit im beliebten Stuhr/Moordeich - Voll vermietetes Wohnhaus mit 6 Parteien
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. USt. = 68.425,00€.
5% zzgl. 19% USt. vom beurkundeten Kaufpreis. Das entspräche bei 1.150.000,00€ = 68.425,00€.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der attraktiven Gemeinde Stuhr-Moordeich, unmittelbar südlich der Hansestadt Bremen. Die ruhige und zugleich verkehrsgünstige Lage innerhalb eines gepflegten Wohngebiets macht das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltiger Vermietbarkeit.
Stuhr zeichnet...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1973
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.11.2024 bis 10.11.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
109,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Stuhr Moordeich umfasst insgesamt ca. 437 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 170 m² Nutzfläche und ist in sechs Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnungen verteilen sich gleichmäßig über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - jeweils zwei Einheiten pro Etage. Jede...
Ausstattung
Wir heben einige Besonderheiten stichwortartig hervor:
- 3 von 6 Wohnungen sind eigentümerseitig mit einer Einbauküche ausgestattet
- 6 Garagen
- voll unterkellert, ein separater Kellerraum je Wohneinheit
- Trockenraum, Waschküche und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Heizung von 2023
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,65
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.985,12 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen werktags von 9 - 12 und 14 - 16 Uhr gerne zur Verfügung.
Zur Beachtung:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote...
Anbieter der Immobilie
Heinz A. Osterloh GmbH & Co. KG Immobilien- und Hausverwaltung
Altenwall 27, 28195 Bremen
Online-ID: 2kxra5l
Referenznummer: 3652038
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