Sparkasse Berchtesgadener Land i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Alexander Schug
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Nr. anzeigenLadenlokal gut vermietet. Ideal für Kapitalanleger !!!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Zentrale Lage in der Bahnhofstraße von Bad Reichenhall.
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
2002
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.08.2018 bis 08.01.2028
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
93,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal ist langfristig vermietet ( Dezember 2029) mit Option auf jährliche Verlängerung.
Laut Auskunft des Mieters, OSPE e.V. wird der Betrieb vom Bundesarbeitsministerium beauftragt, die Miete ist daher von der öffentlichen Hand finanziert.
In den Geschäftsräumen finden ausschließlich Beratungen...
Ausstattung
Neben dem Beratungsraum (mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet) gehört noch eine Teeküche und ein WC zum Ladenlokal.
Der Laden ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Zum Angebot gehört noch ein Stellplatz in der 2024 sanierten Tiefgarage.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.817,04 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.817,04 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 43,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2024
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Berchtesgadener Land i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bahnhofstr. 17, 83435 Bad Reichenhall
Online-ID: 2kxs459
Referenznummer: 1/20/090-090/010421
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