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Immobilienagentur Edel

Roman Edel

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015 ···

Nr. anzeigen

015142040897

Wohnen am Waldrand - ein Refugium mit Charakter

€ 329.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 171 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92277 Hohenburg

(Friebertsheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Lage

Eingebettet in den Hirschwald liegt Friebertsheim - ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Hohenburg im Landkreis Amberg-Sulzbach.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ehemaligen Wochenendsiedlung, die heute dauerhaft bewohnt werden darf. Die Lage ist dabei nicht nur idyllisch, sondern auch von einem hohen Maß an...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1993

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.07.2025 bis 09.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

231,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus am Waldrand mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Friebertsheim, Hohenburg bietet ca. 65 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie eine Ausbaureserve von ca. 45 m² im Dachboden - ideal für alle, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Ein...

Ausstattung

- 65 qm Wohnfläche im Erdgeschoss
- 45 qm Ausbaureserve im Dachgeschoss
- 45 qm Keller mit einer gut ausgestatteten Schreinerei
- 3171 qm Grundstück
- Einbauküche im Preis enthalten
- Garage
- 2 Außenstellplätze
- 2 Kaminöfen
- Öl-Zentralheizung

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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