Tobias Kessler Immobilien - Bewertungen - Baufinanzierungen
Herr Tobias Kessler
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Nr. anzeigenSeltene Gelegenheit - komplett frei- Gepflegtes Schulungs- und Verwaltungsgebäude zentral in FR
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu bezahlende Maklercourtage beträgt 3 % zzgl. MwSt. = 3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Schulungs- und Verwaltungsgebäude befindet sich ruhig gelegen in Freiburg, zwischen dem Stadtteil Haslach und der Unterwiehre. Die Stadtmitte ist ca. 3 KM entfernt. Der Hauptbahnhof ist etwa 2,5 Km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 400 m entfernt.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1796
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Schulungs- und Verwaltungsgebäude befindet sich ruhig und zentral gelegen in Freiburg. Eine der Besonderheiten ist, dass dieses Gebäude zum 01.09.2025 komplett frei übergeben werden kann.
Derzeit verfügt das 4 geschossige Gebäude mit ca. 2.417 m² Nutzfläche (siehe Grundrisse im Exposé) über 52 Räume im EG, OG und...
Ausstattung
Das 1976 erbaute Gebäude wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in gutem Zustand.
Das Objekt ist mit einer bereits erneuerten Öl-Zentralheizung ausgestattet. Der Primärenergiebedarf des Gebäudes liegt gem. Energieausweis bei 206,4 kWh(m²*a), der Energiebedarf Wräme liegt bei 178,2 kWh(m²*a), der Energiebedarf Strom...
Preisinformation
35 Stellplätze
11 Tiefgaragenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 350.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 283.136,76 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Tobias Kessler Immobilien - Bewertungen - Baufinanzierungen
Schwabentorring 5, 79098 Freiburg
Online-ID: 2kxy554
Referenznummer: 7911579115
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