Sunset Immo Luxembourg S.à r.l.

Herrn Pierre Beck

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Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Langsur – nahe Luxemburg

€ 359.000
Kaufpreis
77,10 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWasserbilliggerstrasse 15
54308 Langsur 
(Mesenich)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 359.000 Hausgeld € 200

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Lage:?Langsur liegt idyllisch an der Sauer, nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenze (Wasserbillig) und der Autobahn A64 entfernt. Trier erreichen Sie in ca. 15 Minuten, Luxemburg-Stadt in rund 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Gültigkeit

07.01.2022 bis 06.01.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

32,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese moderne und energieeffiziente 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche anbieten zu können – ideal gelegen im Herzen von Langsur, nur 1 Minute von Luxemburg und wenige Minuten von Trier entfernt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2021 erbauten...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Grenzgänger, die Wert auf modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine ruhige, dennoch zentrale Lage legen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sunset Immo Luxembourg S.à r.l.

rue de l'egalite 82, 1456 Luxembourg

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Online-ID: 2kxzh5z

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