Verkaufsfläche zur Miete 2.300 € 4 Zimmer Harkortstraße 7 Zentrum-Süd Leipzig 04107

Verkaufsfläche zur Miete
2.300 €
4 Zimmer

I Zentrum-Süd I zentrale Kreativräume I Erdgeschoss I

++ Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage++

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des klassichen Altbaus umfasst eine Gesamtfläche von ca. 150 m²

Individuelle Umbauten, technische Ausstattungen sind nach Absprache möglich. Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage.

Hinweis:
Unseren Angeboten liegen die uns erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir sind im Auftrag Dritter als Vermittler tätig.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Kein Keller
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung

Mietkosten

Warmmiete

2.670 €

Nettomiete

2.300 €

Nebenkosten

370 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Kaltmieten

Lage

Harkortstraße 7, Zentrum-Süd, Leipzig (04107)

Die Gewerbefläche befindet sich in der Harkortstraße 7, im beliebten Stadtteil Zentrum-Süd von Leipzig. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung aus und bietet ein lebendiges, urbanes Flair.

Die direkte Nähe zum Stadtzentrum, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist, macht diesen Standort besonders attraktiv. In der Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher anziehen.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Tramlinien 10 und 11 sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der S-Bahnhof Wilhelm-Leuschner-Platz. Die Nähe zur B2 gewährleistet zudem eine schnelle Anbindung an das Leipziger Umland. Für Gewerbetreibende bietet die Nachbarschaft mit ihren vielfältigen Branchen eine ideale Ausgangslage für Kooperationen oder Kundenzugang.

Der Stadtteil Zentrum-Süd ist bei Kreativschaffenden und jungen Unternehmen besonders beliebt und vereint urbanes Leben mit historischem Charme. Der Clara-Zetkin-Park in unmittelbarer Nähe lädt zu Erholungspausen im Grünen ein. Dieser Standort bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die von einer zentralen, gut angebundenen Lage profitieren möchten.

In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Weitere Informationen

Sonstiges Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
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Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum". Stichworte Gesamtfläche: 150,00 m², Bürofläche: 150,00 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: rechts, Zustand nach Vereinbarung