Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage am Stadtrand von Loitz!!
Die Immobilie wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Das Haus und die Aufteilung werden Sie begeistern! Das Objekt punktet durch eine Vielzahl von Räumen auf zwei Ebenen. Das Obergeschoss bietet Platz für die Diele, die großzügige Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Badezimmer.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Räume und ein Heizungsraum. Es besteht die Möglichkeit zwei weitere Zimmer oder einen Hobbyraum zu gewinnen.
Dem Erwerber stehen hier insgesamt rd. 115qm Wohnfläche mit 4 Zimmern, einer Küche und das Badezimmer. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Fläche von 85qm zur Verfügung. Hiervon können circa 20qm der Wohnfläche zugefügt werden und ein Zimmer gewonnen werden.
Beheizt werden kann die Immobilie über eine Schwerkraftheizung aus dem Jahr 1989, welche sich im Keller befindet und mit Holz und Kohle betrieben wird. Das Grundstück ist mit seinen 455qm von angenehmer Größe, bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über einen kleinen Garten und eine modernisierte Garage mit integriertem Geräteschuppen.
Merkmale
445 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Linoleum
Diese Immobilie wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Lage in der Peenestadt Loitz. Das Haus und die Aufteilung werden Sie begeistern! Ob als zu Hause für Ihre Familie oder Altersruhesitz im schönen Vorpommern, Potenzial bietet es auf jeden Fall. Es punktet durch die Raumaufteilung und einen großen Keller. Das Obergeschoss bietet Platz für eine großzügige Diele, ein großes Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Badezimmer und die Küche. Das Untergeschoss/Kellergeschoss bietet viel Platz für einen Hobbyraum oder weitere Wohnräume. Die Fenster wurden im Jahr 1992 grundlegend erneuert und geben viel Tageslicht. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung / Schwerkraftheizung aus dem Jahr 1989, welche sich im Keller befindet. Das Grundstück ist mit seinen 455qm von angenehmer Größe und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück existiert eine Garage mit angrenzendem Schuppen. Dort haben Sie die Möglichkeit einen PKW abzustellen. Die Abwasserversorgung erfolgt über das öffentliche Abwassernetz. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie beeindrucken. Es lohnt sich auf jeden Fall!!
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerKohle, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
1.391,30 €/m²
Provision für Käufer
3,00% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
177.600 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
17.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.600 €
Provision für Käufer (3%)
4.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Loitz (17121)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Loitz liegt im Landkreis Vorpommern Greifswald. Die Stadt bietet durch seine landschaftliche Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage lässt es zu, auf dem Lande zu wohnen und in der Stadt zu arbeiten oder den Ruhestand im Idyll der schönen Landschaften zu genießen. Die nähere Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. Zu den zahlreichen Ostseestränden und Badeseen sind es ca. 30 Fahrzeitminuten. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verkehrsanbindungen zur A20 und B194 sind für Pendler, mit dem Auto in wenigen Minuten, gut zu erreichen. Durch die Nähe zum Stadtzentrum mit ihrer guten Infrastruktur, reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Sportvereinen lässt es sich hier sehr gut leben. Für schulpflichtige Kinder stehen Ihnen die Grundschule sowie die weiterführende Schule in Loitz zur Verfügung. Kindergärten sowie Tagesmütter sind ebenfalls vor Ort und in näherer Umgebung zu finden.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Wohngebiet
