Grundstück mit Altbestand zwischen Buchholz und Jesteburg
Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Teilkeller und Doppelgarage, dessen Abriss durch den Käufer zu veranlassen ist.
Das Haus wurde teilweise aufwendig renoviert, es sollte aber noch einiges gemacht werden.
Bebauung: nach Bebauungsplan Nr. 2.02 „Reindorfer Osterberg", Gemeinde Jesteburg.
Hinweis zur Preisverhandlung: Der Bodenrichtwert des Grundstücks liegt der Zeit bei 205 Euro / 1 m2, die Grundstücksfläche beträgt 3.519 m2. Die genannten Größen sollen als Ansatz/Grundlage für weitere Verhandlungen dienen.
Merkmale
3.519 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Für Käufer 3,57 Prozent inkl. MwSt.
Lage
Itzenbüttel, Jesteburg (21266)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses elegante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Jesteburg, einer begehrten Wohnlage im Landkreis Harburg, südlich von Hamburg. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit, geprägt von weitläufigen Grünflächen, charmanten Fachwerkhäusern und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Jesteburg bietet eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Über die Bundesstraße B75 und die nahegelegene Autobahn A1 sind sowohl Hamburg als auch Lüneburg schnell erreichbar. Zudem sorgt ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit Bus- und Bahnverbindungen für flexible Mobilität. Die Gemeinde verfügt über eine erstklassige Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Für Familien gibt es Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der Umgebung. Besonders attraktiv ist die Nähe zu Buchholz in der Nordheide, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Einrichtungen. Zudem bietet Buchholz einen direkten Bahnanschluss nach Hamburg, was die Metropole bequem erreichbar macht. Auch das Freizeitangebot ist vielfältig: Jesteburg liegt im landschaftlich reizvollen Naturpark Lüneburger Heide und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. Kunst- und Kulturbegeisterte finden im „Kunsthaus Jesteburg“ sowie in lokalen Galerien abwechslungsreiche Ausstellungen und Veranstaltungen. Zudem laden gemütliche Cafés, Restaurants und Hofläden zum Genießen und Verweilen ein. Mit seiner Kombination aus Natur, Ruhe und gleichzeitig hervorragender Anbindung ist Jesteburg der ideale Ort für anspruchsvolles Wohnen in einem gehobenen Ambiente
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Preisverhandlung: Der Bodenrichtwert des Grundstücks liegt der Zeit bei 205 Euro / 1 m2, die Grundstücksfläche beträgt 3.519 m2. Die genannten Größen sollen als Ansatz/Grundlage für weitere Verhandlungen dienen. -------------------------------------------------------------------- Weitere Angaben:
Provision: Käufer 3,57 Prozent inkl. MwSt.. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. -------------------------------------------------------------------- Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gerne unterstützen wir Sie dabei! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und informieren Sie sich über die umfassenden Dienstleistungen unseres Maklerunternehmens. Von der Marktanalyse und Bewertung Ihrer Immobilie über die Erstellung und Präsentation von Verkaufsunterlagen bis hin zur Durchführung von Besichtigungen und der Unterstützung bei Verhandlungen – wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess
