Grundstück zum Kauf • provisionsfrei

2100000 €2.100.000 €

820 €/m²

2.562 m² Grundstück

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Werner-von-Siemens-Str. 51, Lengfeld, Würzburg (97076)

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Lassen Sie sich die Gelegenheit, direkt vom Eigentümer dieses interessante Grundstück zu erwerben, nicht entgehen.
Für das Flurstück 1909/3 und 1909/7 (zusammen etwa 780 qm) liegt eine Baugenehmigung für 7 Wohnungen bereits vor.
Sie können diese beiden Flurstücke auch separat für 750.000 € erwerben.

Auf den weiteren 1.782 qm, es handelt sich um Flurstück 1910 und 1912, können weitere 15 bis 20 Wohnungen errichtet werden. Für diese beiden Flurstücke separat wären 1.450.000 € fällig.
Als Gesamtpaket gilt der anfänglich ausgewiesene Kaufpreis.
Auf dem gesamten Areal sind ca. 2.500 bis 2.800 qm Wohnfläche zu realisieren.

Eine bereits erfolgte Bauvorplanung könnte übernommen werden, ebenfalls liegt ein Lärmschutzgutachten und eine Baumbestandsplanung (beides hat etwa einen Wert in Höhe von 6.200 €) vor, diese sind im Angebot inkludiert.
Bilder folgen.

Aufgrund der direkten Vermarktung durch den Eigentümer fällt für Sie keine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % incl. Mwst. vom notarielle beurkundeten Kaufpreis an.