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WOLF Immobilien

Frau Ulrike Wolf

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Nr. anzeigen

0049 - 173 700 0715

Ein familienfreundliches Reihenmittelhaus erwartet Sie

€ 420.000

Kaufpreis

136 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78052 Villingen-Schwenningen

(Marbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 420.000

Hausgeld

€ 239

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt der Fa. WOLF Immobilien eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundetem Kaufpreis, nach Unterschrift des Kaufvertrages.

Lage

Marbach, die Perle am Talbach liegt 695 - 765 Meter
über dem Meer und hat etwas mehr als 2.000 Einwohner.

Der Ort liegt links und rechts des Talbaches und verfügt
über ein gut erschlossenes Rad- und Wanderwegenetz.
Marbach ist ein Etappenort auf dem Rundwanderweg
'Schwarzwald-Wutachschlucht' und liegt...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2005

Bezug

n.V

nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche, offene Küche
Böden: Parkett
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

01.09.2025 bis 31.08.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

27,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, fast neue Reihenmittelhaus am Waldrand bietet eine großzügige, überdachte Terrasse mit Glasdach und elektrischer Markise.
Drei kleine Stufen führen in den Garten mit verschiedenen Obststräuchern, einem Kräuterbeet und einem nützlichen Gerätehaus.

Vom kompakten Eingang mit Garderobe gelangt man...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Überglaste Terrasse mit Markise
- hochwertige Einbauküche
- Stellplatz
- diverse moderne Einbauschränke

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma WOLF Immobilien zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer...