Gastronomie- und Handelsfläche zum Kauf in Bad Urach
Das ehemalige traditionsreiche "Hotel am Berg" wird seit ca. 4 Jahren aufwändig saniert und in eine Pflegeimmobilie mit u.a. 57 Wohnapartments (betreutes Wohnen), einer Tagespflege mit Veranstaltungssaal, 5 Penthouse Wohnungen im Dachgeschoss sowie in einen Gastronomiebereich im Erd- und Untergeschoss umgewidmet. Die Restarbeiten im Erdgeschoss dauern aktuell noch an.
Die Gastronomieflächen können z.B. als Restaurant und/oder Bauernmarkt mit Weinhandel genutzt werden. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 642 m² und teilt sich auf das Gewölbekeller im UG mit ca. 171 m² und das Erdgeschoss mit ca. 471 m² auf.
Kaufpreis in Teileigentum nach WEG: Auf Anfrage.
Näheres entnehmen Sie bitte den beigefügten Planunterlagen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und beantworten Ihre Fragen.
Merkmale
4.374 m² Grundstück
Personenaufzug
Terrasse
Barrierefrei
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ebenerdige Andienung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Lage
Bad Urach (72574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im schönen und idyllischen Kurort Bad Urach am Rand der Schwäbischen Alb und dennoch ideal angeschlossen an das städtische Leben. . naturnahe Halbhöhenlage mit weitem Blick auf Bad Urach und die Alb . mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen und führen in wenigen Minuten in die umliegenden Städte wie Metzingen (15 Min.) und Reutlingen (25 Min.) . wenige Gehminuten in das Zentrum von Bad Urach mit kleinen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlung und Bibliothek. . über 150 km der schönsten Wanderwege der Alb direkt vor der Türe; Bad Uracher Wasserfälle, Burgruine Urach u.v.m . Höhenfreibad und Albtherme wenige Minuten entfernt Das Einzugsgebiet für potenzielle Kundschaft reicht bis in die naheliegenden Städte Reutlingen (25 Min.) und Metzingen (15 Min.).
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.
Stichworte
Gesamtfläche: 642,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
