Tiefe Grundstückslage mit viel Raum hinter dem Haus

Eingebettet in ein gewachsenes Einfamilienhausumfeld

Mit Obstbäumen und natürlichem Sichtschutz

KI generiert // So könnte Ihre neue Küche aussehen.

KI generiert // Ein Hauch Vorstellungskraft – und das Zimmer sieht anders aus.

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Meer.Ostsee Immobilien GmbH

Herr Clemens Peters

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Nr. anzeigen

004917661351364

DHH in Bergen auf Rügen // 4 Zimmer, Garage, Garten // Sanierungsbedarf - gute bauliche Grundlage

€ 220.000

Kaufpreis

95,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

731 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18528 Bergen auf Rügen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Mwst) vom Kaufpreis

Käufercourtage (50% der Gesamtcourtage)

Lage

Bergen auf Rügen ist das lebendige Zentrum der Insel Rügen - gut erreichbar, strukturell gewachsen und das ganze Jahr über belebt. Als größte Stadt Rügens bietet sie nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und einen Bahnanschluss, sondern auch ein stabiles soziales Umfeld - ideal für alle, die dauerhaft...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1935

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

135,76 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Wer auf der Suche nach einem Projekt mit Charakter ist, einem Haus, das nicht von der Stange kommt, sondern Raum für Ideen und Individualität lässt, findet hier ein Stück Rügen mit Geschichte - und Zukunft. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 steht auf einem soliden Fundament - buchstäblich wie gestalterisch. Vieles ist...

Ausstattung

// Doppelhaushälfte von 1935 in solider Massivbauweise
// ca. 95 m² Wohnfläche und 731 m² Grundstück
// Anbau aus dem Jahr 1969 für zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche
// Massives Nebengebäude mit integrierter Garage (Baujahr 1985)
// Separate Garage, ebenerdig befahrbar
// Teilunterkellert für zusätzlichen...

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Informationen aus dem Exposé wurden durch den Eigentümer übermittelt. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Alle im Exposé genannten Ausstattungsmerkmale - insbesondere bewegliche Gegenstände wie Einbauküchen, Möbel oder technische Geräte - dienen ausschließlich...