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Pflieger Immobilien GmbH

Herr Manuel Pflieger

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Geräumiges Einfamilienhaus mit Scheune und Wiese in ruhiger Lage

€ 290.000
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
2 000 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94496 Ortenburg 
(Röhrn)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 290.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die historische Gemeinde Ortenburg liegt idyllisch und friedvoll im niederbayrischen Landkreis Passau, eingebettet in die sanften Hügellandschaften des Klosterwinkels.

Ortenburg liefert eine Mischung aus Geschichte, Natur und Gemeinschaft und verbindet die zentralen Wirtschaftszweige mit einer soliden Infrastruktur...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1877

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • 8 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1877

Wesentliche Energieträger

Heizöl EL

Gültigkeit

21.07.2025 bis 20.07.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

380,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie möchten ein kreatives Wohnkonzept für die ganze Familie im Grünen bewohnen? Dann haben wir genau das Richtige Objekt für Sie!

Dieses tolle Einfamilienhaus steht umgeben von Feldern und Wiesen mit guter Anbindung an die Gemeinde Ortenburg.

Schon von der Straße aus kann man erkennen, dass hier ein...

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Ausstattung

- Hauseigene Quelle
- Separate Scheune
- Zahlreiche Unterstellmöglichkeiten
- Geräumige Lagerflächen
- Vielfältig nutzbares Grundstück

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers, wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

Partner

Pflieger Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Kronöd 3, 94496 Ortenburg

Geschäftszeiten
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Herr Manuel Pflieger

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kyb75v

Referenznummer: EFH114PIMP25

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