Zweite Reihe in Bohnsdorf: Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage!
Dieses ruhig gelegene Grundstück befindet sich in zweiter Reihe im südlich gelegenen Berliner Ortsteil Bohnsdorf - einer beliebten Wohnlage mit hohem Entwicklungspotenzial. Das circa 644 m² große Areal wird frei von Altbestand übergeben und bietet Ihnen somit optimale Voraussetzungen für eine individuelle Neubebauung. Die Bebaubarkeit orientiert sich am Stil der umliegenden Nachbarbebauung, wodurch Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Wohntraums offenstehen. Alle erforderlichen Medien wie Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation liegen straßenseitig an, was eine unkomplizierte Erschließung ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die westliche Gartenausrichtung, die ideale Bedingungen für sonnige Nachmittage und lauschige Abende im Grünen bietet. Ein Rückzugsort mit guter Anbindung und viel Potenzial - perfekt für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
644 m² Grundstück
teilweise erschlossen
- Zweite Reihe - Kein Altbestand - Nachbarbebauung - West-Garten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
388,20 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
267.850 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
17.850 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
17.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bohnsdorf, Berlin (12526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, im südlich gelegenen Stadtteil Bohnsdorf - einer ruhigen und grünen Wohnlage nahe der Stadtgrenze. Die Straße ist eine wenig befahrene Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und vermittelt ein familienfreundliches und nachbarschaftliches Wohngefühl. Trotz der Nähe zum Flughafen BER liegt das Grundstück außerhalb der Lärmschutzzone - Sie profitieren somit von der guten Erreichbarkeit ohne Fluglärm. Mehrere Buslinien sind fußläufig schnell erreichbar und bieten eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto sind Sie über die nahegelegenen Autobahnen A113, A117 sowie die Bundesstraße B96 hervorragend angebunden und gelangen zügig in die Berliner Innenstadt oder in Richtung Süden. Bohnsdorf verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
GRZ: 0,2, GFZ: 0,3
