Einfamilienhaus zum Kauf

505000 €505.000 €

3.741 €/m²

6 Zimmer  •  135 m²  •  337 m² Grundstück

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Lampertheim (68623)

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*** Charmantes Einfamilienhaus mit Garten + Terrasse ***

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in erster Reihe vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1904 erbaut, wurde die Immobilie 1996 kernsaniert und 2019 im Wohn-, Essbereich und der Küche stilvoll modernisiert. Mit ca. 135?m² Wohnfläche und 6 Zimmern bietet das Haus reichlich Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Schon der Eingangsbereich überzeugt mit einer schönen Holztreppe, die dem Haus seinen besonderen Charme verleiht. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Des Weiteren ist im Erdgeschoss ein Esszimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein Büro und einen praktischen Hauswirtschafts- und Waschraum.

Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer und das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie eine Eckbadewanne - perfekt für entspannte Wellnessmomente. Das eine Zimmer verfügt über einen Zugang zu einem Balkon.

Im Zwischengeschoss gibt es ein Gäste-WC.

Zusätzlich bietet das Dachgeschoss Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen.

Ein Highlight ist auch das massive Nebengebäude, das sich hervorragend als Abstellfläche für Fahrräder, Gartengeräte oder Möbel eignet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum.

Das Einfamilienhaus steht auf einem real geteilten Grundstück und kann somit auch unabhängig vom angrenzenden Bungalow erworben werden. Eine attraktive Immobilie mit Substanz, Flair und Zukunftspotenzial.

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Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 6.40, Distanz vom Zentrum: 0.50