Haus zum Kauf 927.000 € 10 Zimmer 235 m² 818 m² Grundstück Lampertheim 68623

Haus zum Kauf
927000 €
3.945 €/m²
10 Zimmer • 235 m² • 818 m² Grundstück

* Zwei Immobilien auf einem Grundstück in Lampertheim - vielseitige Möglichkeiten auf ca. 818 m² *

*** Zwei Immobilien auf einem Grundstück in Lampertheim - vielseitige Möglichkeiten auf ca. 818 m² ***

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienangebot in Lampertheim, bestehend aus einem Einfamilienhaus sowie einem Bungalow - beide auf einem real geteilten Grundstück von insgesamt ca. 818 m². Somit ist auch ein separater Erwerb möglich.

Das charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1904 errichtet und 1996 umfassend kernsaniert. Im Jahr 2019 erfolgte eine weitere Modernisierung von Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m², verteilt auf 6 Zimmer. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, eine großzügige Terrasse, ein Keller sowie ein praktisches Nebengebäude.

Der angrenzende Bungalow wurde 1976 als Fertighaus errichtet und ist voll verklinkert. Er bietet ca. 100 m² Wohnfläche mit 3 gut geschnittenen Zimmern. Auch hier gibt es eine schöne Terrasse mit Garten in südlicher Ausrichtung sowie einen eigenen Keller.

Beide Objekte befinden sich auf separaten, real geteilten Grundstücken - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten oder als Kapitalanlage.

Ein interessantes Angebot mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Lampertheim!

Merkmale

Bezug: nach Absprache
818 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

927000 €

3.944,68 €/m²

Provision für Käufer

2% zzgl MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.019.700 €1

Kaufpreis

927.000 €

Kaufnebenkosten

92.700 €

Notarkosten (1,5%)

13.905 €

Grunderwerbsteuer (6%)

55.620 €

Provision für Käufer (2%)

18.540 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.635 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lampertheim (68623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Lampertheim mit ca. 32.000 Einwohner als geografischer Bestandteil des Bundeslandes Hessen liegt in mitten der Metropolregion Rhein-Neckar im Dreiländereck Hessen / Baden-Württemberg / Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken - Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.), A 61 (Venlo - Ludwigshafen) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den ICE-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Frankfurt Airport, einer der größten Flughäfen in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.

Weitere Informationen

Sonstiges SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie?

Dann senden Sie uns einfach eine E-Mail, ganz unverbindlich.

Wir bieten mehr
Entdecken Sie unser Angebot zu vielen ausgewählten Themen

https://ms-immobilien-web.immowissen.org

Telefon: 0176 / 63 645 103

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 6.40, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

MS ImmobilienMaklerbüro

Friedrichstraße 6, 68623 Lampertheim

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kycr52

Referenznummer: MSI36325

MS Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Haus zum Kauf927000 €927.000 €3.945 €/m²10 Zimmer • 235 m² • 818 m² GrundstückLampertheim (68623)AnrufenKontaktieren