FRANCHOIS Immobilien & Homestaging

Frau Philomena Franchois

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Design trifft Rendite. Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Wangen

€ 340.000
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseDegenfelder Strasse 3
70327 Stuttgart 
(Wangen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 340.000 Hausgeld € 401

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Lage - mittendrin und trotzdem entspannt.
Stuttgart-Wangen ist einfach ein klasse Ausgangspunkt: Mit der U-Bahn oder dem Auto sind sie in 15-20 Minuten mitten in der City, ganz ohne Stress.

Das Beste: Alles, was man im Alltag braucht, ist direkt ums Eck. Bäcker, Supermarkt, Restaurants, Kindergarten, Schule, alles...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • teilweise klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1950
  • Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 21.02.2032

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

282,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im ersten Obergeschoss eines charmanten Dreifamilienhauses in Stuttgart-Wangen erwartet Sie eine hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung, die nicht nur mit Stil überzeugt, sondern auch eine solide Rendite verspricht.

Auf rund 80 m² verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, aktuell vermietet für 1.430 € Kaltmiete im...

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Ausstattung

Ausstattung - durchdacht, hochwertig, einfach zum Wohlfühlen.
Was diese Wohnung besonders macht? Ganz klar: die Liebe zum Detail und das stimmige Gesamtbild.

Der Boden? Ein echtes Statement. Hochwertiges Eiche-Fischgrätenparkett sorgt für stilvolles Wohnambiente und bringt Wärme und Eleganz in jeden Raum.

Die...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Wichtigste auf einen Blick
Kaufpreis: 340.000 € zuzüglich einer Einzelgarage für (20.000 €)
Mieteinnahmen: aktuell 1.430 € kalt
Hausgeld: 401.00 € monatlich
Provision: Für Käufer provisionsfrei, es wird keine Maklercourtage berechnet.

Besichtigung & Kontakt
Das besondere Flair...

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Anbieter der Immobilie

Partner

FRANCHOIS Immobilien & Homestaging

Gottlieb-Manz-Strasse 18, 70794 Filderstadt

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Frau Philomena Franchois

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kyf55y

Referenznummer: PF103

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