Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

1.650 €/m²

8 Zimmer  •  241,8 m²  •  995 m² Grundstück

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Hardebek (24616)

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Wir biegen in eine ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause.
Groß genug für eine XXL-Familie mit vielen Kindern, Platz für jeden und für Gemeinsamkeit. Oder nutzen Sie dieses große Haus als Zweifamilienhaus und vermieten Sie eine Wohnung, um Ihre Finanzierung zu unterstützen.
Das Haus verfügt über Erdgeschoss und Dachgeschoss, es hat insgesamt acht Zimmer, das Ganze auf ca. 241 m² Wohnen verteilt.
Dazu kommt genügend Platz zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön "Nutzfläche" genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.
Zum Haus gehört eine Garage mit Platz. Sie ist mit dem Haus verbunden. Aktuell wird sie als zusätzlicher Eingang (das Garagentor wurde ausgebaut) und Abstellfläche genutzt. Auch eine Werkstatt kann hier gut eingerichtet werden.
Zum Haus gehört ein großer Carport. Dieser wurde etwa im Jahr 2000 erbaut und bietet zusätzlichen Stauraum im Satteldach.
Der große Garten besteht hauptsächlich aus Rasen: Das ist leicht zu pflegen und bietet Raum für vielerlei Ideen der Nutzung. Die Eigentümer haben sich eine Wohlfühl - Oase eingerichtet: ein Pool und eine gemütliche Lounge.
Am Nachmittag liegen Sie auf Ihrer Sommersonnenterrasse, die sich am Abend zum Open-Air-Speiseraum mit Platz für Ihre Gäste verwandelt.

Gehen wir nun ins Haus:
Eine grundanständige Ausstattung ohne Schnickschnack mit Optionen für eigene Ideen der Wohnverwirklichung. Sie verfügen über insgesamt acht Zimmer in einem hellen, modernen Ambiente.
Das Wohnzimmer in seinem XXL-Format, ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen. Platz genug, sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen.
Spiel mit dem Feuer? Ungefährlich! Denn Sie haben hier einen Kamin, Sie sehen ihn auf unseren Fotos.
Die offene Küche ist großzügig gestaltet und macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam kochen und genießen wollen. Viel Stauraum, Cerankochherd und ein Geschirrspüler sind im Kaufpreis mitenthalten.
Damit es schon morgens keinen Stress gibt: Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer mit jeweils Wanne, Dusche und Waschbecken. Zusätzlich gibt es kleines Gäste-WC, immer praktisch zu haben.

Das Treppenhaus im Haus ist übrigens so gestaltet, dass Sie mit wenig Aufwand die obere Etage als eigenständige Wohnung selber nutzen oder vermieten könnten.
Wir laden Sie ein, dieses Haus bei einer privaten Besichtigung zu erleben!

Modernisierungen:

1997 - Dach bzw. Umbau und Ausbau des Dachgeschosses
1997 - Badezimmer im DG
1997 - Fenster im DG
2014 - Fenster im EG
2018 - im EG teilweise die Elektrik erneuert und die Wasser-/ Heizungsleitungen erneuert
2018 - Heizung erneuert
2018 - Badezimmer im EG saniert
2018 - neue Einbauküche im EG

Eckdaten:

Baujahr ca. 1974
Wohnfläche ca. 241 m²
Grundstücksfläche ca. 995 m²
8 Zimmer
zwei getrennte Wohneinheiten möglich (EG + DG)
zwei Vollbäder
Gäste - WC
zwei Carports
Garage mit dem Haus verbunden
Solaranlage für Warmwasserunterstützung
Fußbodenheizung im Badezimmer EG

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen