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RUHR REAL GmbH

Herr Samuel Kruse

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 201 999963-33

+49 162 88 87 076

Moderne Büroeinheit im HENRY | CAT-7 Verkabelung | hervorragende Verkehrsanbindung

€ 15

Preis/m²

240 m²

Bürofläche ca.

ab 240 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45128 Essen

(Südviertel)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 15

Nettomiete

€ 16,50

Nebenkosten

€ 3,50

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3-4 Nettomonatsmieten
Bei Abschluss eines Mietvertrags über die angebotenen Mietflächen mit bis zu einschließlich fünf Jahren Laufzeit ist eine Provision in Höhe von 3,0 Nettomonatsmieten; bei einer Laufzeit von bis zu einschließlich sieben Jahren ist

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Gebäude liegt im Bereich Rüttenscheid/Südviertel von Essen, nahe der Philharmonie und dem Stadtgarten. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40, sowie der Nähe zum Essener Hauptbahnhof, ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten und...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Raumaufteilung flexibel
voll klimatisiert
renoviert / saniert
3 Stellplätze: Parkhaus, Tiefgarage
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein modernes Bürogebäude, welches im Jahre 2022 vollständig saniert wurde. Die Büroflächen haben einen direkten Blick auf die Philharmonie und können separat voneinander angemietet werden. Alle Flächen sind über einen Personenaufzug oder das Treppenhaus zu erreichen...

Ausstattung

. Bodenbelag: PVC-Boden in Holzoptik
. EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung, Glasfaser
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Beleuchtung: nach Mieterwunsch
. Kühlung/ Lüftung: vorhanden
. Tiefgarage mit E-Ladesäulen

Da es sich um einen Erstbezug nach Sanierung handelt, ist die Ausstattung frei...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 16,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung...