Ein herausragendes Angebot für den Gastronom der sofort starten möchte!
Nichtwohngebäude Energieverbrauchsausweis : Endenergieverbrauch Wärme: 118,0 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse: C , Gas Endenergiebedarf Strom: 76,0 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse: F Energieausweis gültig bis: 30.04.2026 Baujahr laut Energieausweis: 1997
Ein herausragendes Angebot für jeden Gastronomen der sofort starten möchte! Nachfolge gesucht! Dieses beliebte Restaurant im Herzen der Innenstadt und der Fußgängerzone erfreut sich seit vielen Jahren über eine Vielzahl von Stammkunden. Das erfolgreich vom Eigentümer geführte Restaurant erschließt sich auf 181 m² Sondereigentum und verfügt über max. 70 Sitzplätze im Innenbereich und max. 80 Sitzplätze im großzügigen Außenbereich. Hierfür liegt eine gültige Genehmigung der Stadt Wilhelmshaven vor. Jedes Jahr ab dem Frühling/ Sommer wird der Außenbereich von den Gästen mit großer Beliebtheit angenommen. Das sehr hochwertige und moderne Interieur von dem Gastroausstatter Hinsche Gastrowelt kann als neuwertig bezeichnet werden. Zuletzt wurde 2023 die Gastronomieküche nebst allen Profigeräten sowie die Bestuhlung und Tische im Außenbereich erneuert. Das Inventar wäre zu übernehmen, der Kaufpreis für das Inventar muss mit dem Eigentümer verhandelt werden. Die Flächen unterteilen sich: Gastro: ca.140 m², Küche mit Lager: ca. 23 m², Personalraum mit sep. WC: ca. 10 m², 2 Damentoiletten: ca. 6 m², 2 Herrentoiletten mit weiteren 3 Urinale: ca. 8 m², 1 ca. 30 m² großer Kellerraum, 1 ca. 100 m² großer Kellerraum mit Bierkühlung, 1 Privatparkplatz. Hier befindet sich eine eigene Wallbox mit 11 KW und Schnellladefunktion, die ebfalls zum Kaif steht. Das monatlichen Nebenkosten inkl. Heizung betragen ca. 579,00€. Die Immobilie/ Sondereigentum nebst Inventar kann auch für 389.000 Euro erworben werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Keller
Gastronomie in einem sehr gepflegtem Wohn-und Geschäftshaus Baujahr 1997 Massive Bauausführung, Beton Erdgeschoss Die Gastronomie wurde 2019 bis 2023 vollständig erneuert Der Küchenbereich ist weiß gefliest Der Gastrobereich verfügt über einen modernen und strapazierfähigen Vinylboden Die Gästetoiletten sind sehr modern in anthrazit - weiß gehalten Äußerst ansprechende Gestaltung des Gastronomiebereiches Äußerst professionelle Gestaltung des Küchenbereiches Hier nur ein kleiner Auszug aus der Inventarliste: Ca. 40 neuwertige Tische mit Bestuhlung 3,70 Meter langer Tresen mit Arbeitsflächen aus Edelstahl, 8 Getränkekühlfächern, Zapfanlage mit 4 Zapfsäulen, integrierte Eismaschine mit Kühlfach von der Fa. Nordcap Kaffeevollautomat mit Mahlfunktion von Electrobar Kasse mit Touch, voll fiskalisiert von der Fa. Vectron Doppelter Pizza Steinofen für 10 Pizzen gleichzeitig von der F. Cookmax 2 Gasherde mit 4 Flammen von der Fa. Cookmax 3 Kühlschränke von der Fa. Cookmax Doppelkühlschrank von der Fa. Amitek Aufschnittmaschine von der Fa. Gastro Hero Diverse Gefriertruhen Tellerheizschrank von der Fa. Bartscher Teigmaschine von der Fa. Hendi Sehr modernes Geschirr, Gläser, Besteck Große Kühlanlage für die Bierfässer Inventarübernahme durch Kauf
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1997
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Kaltmiete
2.800 €
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
2 KM zzgl. MwSt.
Kaution
3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.800,00 EUR
Lage
Innenstadt, Wilhelmshaven (26382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Restaurant am Börsenplatz Sehr gute Citylage für Gewerbebetreibende und Anwohner Mitten in der Fußgängerzone und nahe der Nordseepassage dem Haupt- und Busbahnhof erfüllt dieser Platz eine gute und zentrale Erreichbarkeit. Parkmöglichkeiten bestehen in der gesamten Citylage und in wenigen Gehminuten ist das Parkhaus zu erreichend. Der Börsenplatz ist nicht nur ein gastronomischer Hotspot, sondern beherbergt auch Dienstags ( findet aktuell nicht statt) und Freitags von 7:00 Uhr bis 13:00 Uhr einen Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten.
Sonstiges
Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers. Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank. Maklervertrag/Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Mietvrtrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Mieter ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter). Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Stichworte
Lagerfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 300,00 m², Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 6.00
