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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Matthias Paul

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 3144869

Vermietete Stadtvilla in sehr guter Lage von Babelsberg

€ 999.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

726 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14482 Potsdam

(Babelsberg Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 999.000

x-fache Miete

27,75

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Garten
2 Stellplätze
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.07.2025 bis 21.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

120,99 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem besonderen Immobilienangebot, das Geschichte, Substanz und solides Investment miteinander verbindet. Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Gartenhaus befindet sich auf einem ca. 726 m² großen Grundstück in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Das Wohngebäude wurde ca. im Jahr 1933 in...

Ausstattung

Modernisierungsmaßnahmen:

* Haus saniert 2009
* Fassadendämmung 2010
* Dacherneuerung 2013 und 2016 inkl. Wärmedämmung
* Gartenhaus (Bungalow) saniert 2019

Die wichtigsten Fakten nochmal für Sie im Überblick:

* Ein-/Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Gartenhaus
* Baujahr: ca. 1930 (massive...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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