Tolles, extravagantes Einfamilienhaus in St. Georgen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Natursteinmauer, großzügigem Wohnzimmer mit Kachelofen und schönem Garten zu verkaufen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus besticht durch eine Natursteinmauer im Innenbereich, welche für eine besondere Atmosphäre sorgt. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein - perfekt für Familienabende oder Gäste. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Gartenpartys, Kinder zum Spielen oder einfach zum Entspannen in der Natur.
Dieses liebevoll gepflegte Haus überzeugt durch seine helle und freundliche Raumgestaltung, tollen Böden und praktischer Raumaufteilung. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und sich rundum wohlfühlen.
Sobald Sie eine Anfrage gestellt haben, bekommen Sie einen Link mit dem Exposé. Diesem folgt nach dem Herunterladen ein weiterer Link, mit der 360 Grad 3D Scan Tour. Sie können hier sogar aus der Ferne die Räumlichkeiten ausmessen und sich bereits gedanklich einrichten. Die Links funktionieren an einem PC oder Laptop oftmals besser, als auf dem Handy. Evtl. landen sie auch im Spam Ordner. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern!
Merkmale
835 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
6 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
2.510,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
657.891 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
62.891 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtgebiet, St. Georgen im Schwarzwald (78112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
St. Georgen im Schwarzwald ist eine Stadt im südlichen Schwarzwald in Baden-Württemberg. Die Stadt ist nach Villingen-Schwenningen, Donaueschingen und Bad Dürrheim die viertbevölkerungsreichste (ca. 13.122 Einwohner) Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis.
Eingebettet in einer zauberhaften Schwarzwaldlandschaft und trotzdem mit allem versorgt. Das Haus liegt am Rand fußläufig zu Wald und Wiesen.
Kindergarten: ca. 1,1 km Grundschule: ca. 700 m Weiterführende Schule: ca. 2,4 km Villingen Hauptbahnhof: ca. 15 Minuten mit dem Auto Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,1 km Öffentliche Verkehrsmittel: fußläufig erreichbar
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
