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LBI Immobilien, Inhaber Hans-Jürgen Löhr e. K.

Herr Jürgen Löhr

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023 ···

Nr. anzeigen

02305/354050

Dortmund Huckarde / Wischlingen. Frei stehendes Zweifamilienhaus mit großem Garten!

€ 489.000

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

761 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44369 Dortmund

(Wischlingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision

Lage

Dortmund, die größte Stadt des Ruhrgebiets, ist ein bedeutender Wirtschafts- und Kulturstandort im Herzen Nordrhein-Westfalens. Sie zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung, vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität aus. Der Stadtteil Wischlingen im Nordwesten Dortmunds kombiniert urbanes...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Zustand: gepflegt
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Erdgas H

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

343,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Haus - viele Möglichkeiten. Wer ein freistehendes Haus mit großem Gartengrundstück sucht, ist hier genau richtig. Das im Jahr 1963 fertiggestellte Zweifamilienhaus wurde 1968 um einen Anbau im EG erweitert. Durch den Anbau wurden nicht nur zwei Zimmer im EG vergrößert, sondern auch eine großzügige Dachterrasse für die...

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Garage mit elektrischen Toröffner
- große Dachterrasse zur Wohnung im OG
- Überdachter Freisitz im großzügigen Garten
- Haus ist unterkellert (Stehhöhe ca. 2m)
- Spitzboden ist bereits ausgebaut (keine offizielle Wohnfläche!)

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie unsere Angebote unter www.l-bi.de.

Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Ferner bleibt uns ein Zwischenverkauf...