ZIB3919a Moderner, barrierefreier Laden oder Büro in gut sichtbarer Lage / Regenstauf
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Der zum Kauf angebotene moderne Laden befindet sich in zentraler Lage in Regenstauf. Über die nahe Autobahn A 93 und Bundesstraße B 15 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof befinden sich in der Nähe.
Der Laden oder das Büro ist im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Es wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Internetverbindung mit bis zu 1000 Mbit/s ist möglich.
Die Fläche mit Fliesenboden ist sowohl über die verglaste Eingangstür von der Straßenseite als auch vom Innenhof mit den zur Einheit gehörenden Parkplätzen aus begehbar. Die vollverglaste doppelflügelige Eingangstüre sowie die großen Schaufenster bieten gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Durch große Fenster ist
die Fläche sehr hell. Die beiden Kunden-WCs sind hell gefliest. Der ebenfalls geflieste Aufenthaltsraum ist sowohl vom Hinterhof als auch von der Ladenfläche aus begehbar. Er ist mit einer Küchenzeile und Sitzmöglichkeit ausgestattet. Nebenan befinden sich das Personal-WC mit Vorraum sowie die Putzkammer, jeweils mit Fliesenboden. Eine Deckengrundbeleuchtung ist vorhanden.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese moderne Verkaufs- oder Bürofläche.
Merkmale
Bezug: vermietet
3 m Schaufensterfront
4 Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen
Lage: Regenstauf Kaufpreis: EUR 270.000,- Fläche: ca. 144 m² Lageart: A-Lage Baujahr: 1995 letzte Modernisierung: 2021 Geschoss(e): EG Bezug: vermietet teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 4 Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: nein Schaufensterfront: ca. 3 m Kranbahn: keine Angabe Fußweg zum RVV: 7 min. Fahrtzeit Bahnhof: 24 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 120 min. Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Fliesen Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
Provision für Käufer
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Geschätzte Gesamtkosten
270.000 €1
Kaufpreis
270.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Regenstauf (93128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Regenstauf
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 144,00 m², Bürofläche: 144,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .7, Distanz zum Hauptbahnhof: 12, Distanz zum Flughafen: 200
