LEWO Immobilien GmbH

Frau Carolin Wagner

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süße 3 Zimmer Wohnung I Szeneviertel I Parkett I Südbalkon I perfekter Grundriss I Energiesystem

€ 279.900
Kaufpreis
71,17 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseShakespeare Straße 66
04107 Leipzig 
(Zentrum-Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 279.900 Preis/m² € 3.932,84

Provision für Käufer

9,992.43 EUR

Lage

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten
  • offene Küche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1880

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

86,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ca. 1880 erbaut & im Jahr 2012 vollumfänglich kernsaniert. Seitdem befindet sich das Objekt in einem glanzvollen, gepflegten Zustand und wird durch eine engagierte Hausverwaltung betreut. Die Wohnung ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet & verfügt bereits über eine hochwertige Fußbodenheizung. Das...

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Ausstattung

Deckenspots I Gegensprechanlage I modernes Badezimmer I Wanne I Dusche I Fußbodenheizung I Echtholzparkett I Terrasse I Wohnküche I Holzfenster I Energieklasse A I Solarthermie für Warmwasseraufbereitung I Keller I Hausmeisterdienst I Fahrradabstellflächen I Altbau I Denkmalschutz I Zentrum Süd I vermietet

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 750,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Hausgeld beträgt monatlich 288,18 € - wovon 241,04 € umlagefähig sind. Die Wohnung ist für aktuell 9,05 € alt/qm vermietet, eine Anpassung auf 10.54 ist mit dem Mieter ausgehandelt - Die Gesamtrücklage beträgt mit HGA 2023 aktuell 33.542,72 €. Eine Eigennutzung könnte mit der Anmeldung des Eigenbedarfs...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 27 Bewertungen)

Karl-Tauchnitz-Str. 21, 04107 Leipzig

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Frau Carolin Wagner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kyp25f

Referenznummer: Sh66ETW06

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