Baugrundstück mit positiv geprüfter Bauvoranfrage!
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Merkmale
Bezug: Ab sofort
1.430 m² Grundstück
unerschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
69,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
102.534 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
3.534 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Thum, Kreuzau (52372)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kreuzau ist eine Gemeinde im Kreis Düren mit aktuell rund 18.000 Einwohnern.
Kreuzau ist umgeben von den Bundesstraßen B 56, B 399 und B 265, was ein schnelles Vorankommen innerhalb der Gemeinde ermöglicht. In ca. 13 bis 25 km Entfernung befinden sich zudem die Autobahnen A 4 und A 1, über die man schnell in Aachen und Köln ist. Zudem verfügt die Gemeinde über die fünf DB-Bahnhöfe Obermaubach, Üdingen, Kreuzau-Eifelstraße, Kreuzau und Untermaubach-Schlagstein, an denen die RB 21 sowie die Rurtalbahn verkehren.
Kreuzau bietet eine eigenständige Infrastruktur, sodass die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs gesichert ist. Zudem sind in Kreuzau zahlreiche Kitas, vier Grundschulen, alle weiterführenden Schulen sowie eine Musikschule ansässig - ideal für Familien mit Kindern.
Ein vielseitiges Sport-, Kultur- und Freizeitangebot mit zahlreichen Vereinen, bei denen für jedes Interesse etwas dabei ist, macht das Leben und Wohnen in Kreuzau abwechslungsreich. Ein Stausee sowie die Rur laden zum Spazierengehen und Radfahren ein. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch das Freizeitbad monte mare mit Wellenbad und Wasserrutsche.
Wohnen in Kreuzau ist besonders attraktiv für all diejenigen, die gerne in der Natur sind, das Leben in einer lebendigen Kleinstadt mögen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
