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Jansen & Partner Immobilien - Makler in Kooperation

Frau Susanne Jansen

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083 ···

Nr. anzeigen

08336-80 11 81

Wohnhaus mit zusätzlicher Halle und vielseitigem Potenzial in Dettingen am Albuch nähe Heidenheim

€ 384.500

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

958 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89518 Heidenheim an der Brenz

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 384.500

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Dettingen am Albuch ist ein Ortsteil von Gerstetten im württembergischen Landkreis Heidenheim. Der Ort liegt am östlichen Ende der Gerstetter Gemarkung in der Nähe von Herbrechtingen.

Erstmals urkundlich erwähnt wurde Dettingen im Jahr 1125 als „Totingen“ und ist heute mit rund 2.000 Einwohner nach dem Hauptort der...

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Das Haus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1951

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: teilsaniert
teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.01.2025 bis 08.01.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

467,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen, Geschäft oder Hobby. Es umfasst ein Einfamilien-/Zweifamilienhaus mit einer großzügigen einzeln hinter dem Haus platzierten Halle, die reichlich Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Gebäude präsentieren sich als harmonische Einheit...

Weitere Informationen

Zusätzliche Informationen:
Das Wohnhaus stammt ursprünglich aus 1912, wurde jedoch 1951 fast vollständig neu aufgebaut.

Das Dachgeschoss im Wohnhaus wäre ausbaubar.

Straßenseitig befindet sich im Haus eine geräumige Garage für einen PKW.

Die Halle wurde im Jahr 1986 erbaut.

Da die Immobilie im...