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Auwald Immobilien GbR

Herr Julian Schantin

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Kapitalanlage nahe München!

€ 249.000
Kaufpreis
38,03 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85386 Eching 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000 Hausgeld € 211 Preis/m² € 6.547,46

Provision für Käufer

2,38 inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Beurkunden Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Eching, einer beliebten Gemeinde im nördlichen Umland von München. Die hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten sowie die schnelle Anbindung an München machen den Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster

Wohnanlage

  • Baujahr: 1988
  • Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

Erdgass

Gültigkeit

20.09.2018 bis 20.09.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Eching bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist seit längerer Zeit zuverlässig für 770€ im Monat vermietet und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung sowie helle Räume mit angenehmer...

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Ausstattung

- 2 Zimmer im 2. OG (ohne Aufzug)
- Gute Raumaufteilung
- Helle Wohnräume
- Zentralheizung (Gas, Baujahr 2017)
- Gepflegte Wohnanlage mit 18 Einheiten
- Vermietet – stabile Mieteinnahmen
- Zustand Wohnung: leicht renovierungsbedürftig
- Rendite: 3,5 %
- Carport Stellplatz: zzgl. 15.000 €
- Hausgeld...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Auf dem Nol 23, 86179 Augsburg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kyq35f

Referenznummer: AI-00080

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