Gemütliche 3-Zimmer DG-Wohnung mit soliden Mietern in Regen
Gemütliche 3-Zimmer DG-Wohnung mit soliden Mietern in Regen.
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung zum Kauf in der idyllischen Stadt Regen. Die Immobilie aus dem Baujahr 1992 bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause, das darauf wartet, mit Ihrer persönlichen Note aufgefrischt zu werden.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Einrichtungsideen bieten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und praktisch gelegen. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten, bietet jedoch viel Potenzial. Die Wohnanlage ist übersichtlich und besteht aus nur 13 Wohnungen.
Ein Highlight dieser Dachgeschosswohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die ruhige Lage und der wunderschöne Ausblick sorgen für erholsame Momente im Freien.
Das monatliche Hausgeld beträgt 495,00 €, das Ihnen eine sorgenfreie Verwaltung der Gemeinschaftsanlagen ermöglicht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese renovierungsbedürftige Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohnparadies in der natürlichen Umgebung von Regen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
1.500 €/m²
Hausgeld
495 €495 €
Provision für Käufer
3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
130.884 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
10.884 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Regen (94209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Regen, einer idyllischen Stadt im Herzen des Bayerischen Waldes. Die Umgebung verbindet auf harmonische Weise den Komfort städtischen Lebens mit der ruhigen Atmosphäre der Natur.
Nur einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, in einer Sackgasse, bietet die Wohnung schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie innerhalb von nur 20 Kilometern zur nächsten Autobahn gelangen. Familien profitieren besonders von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten und eine Realschule sind jeweils nur 800 Meter entfernt, während eine Grundschule in 1,2 Kilometern schnell erreicht ist. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen wie das nächstgelegene Gymnasium sind in einer Entfernung von 10 Kilometern bequem erreichbar.
Diese Lage ist ideal für Naturliebhaber und Freizeitbegeisterte, die die Vorzüge des Bayerischen Waldes genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
