La Fiura Immobilien
Herr Tobias La Fiura
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Nr. anzeigenExklusive Kapitalanlage an der Schweizer Grenze | Moderne Praxisräume in Bestlage von Bad Säckingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Provision ist mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und nach Rechnungsstellung fällig.
Lage
Willkommen in Bad Säckingen, einer malerischen Stadt im südlichen Baden-Württemberg, die nicht nur durch ihre beeindruckende Natur, sondern auch durch ihre hervorragende Lebensqualität besticht.
Die Immobilie befindet sich direkt am bekannten Schlosspark. In unmittelbarer Nähe finden Sie die historische Altstadt mit...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
2012
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
06.09.2022 bis 06.09.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
48,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Die Gelegenheit zur soliden Kapitalanlage in bester Lage von Bad Säckingen, nahe der Grenze zur Schweiz.
Zum Verkauf stehen moderne und hochwertig ausgestattete Praxisräume, welche mit einem soliden Pachtvertrag ausgestattet sind. Außerdem wird das exklusive Angebot durch vier Außenstellplätze komplettiert...
Ausstattung
- Baujahr 2012
- neuwertiger Zustand
- ca. 301 qm Gewerbefläche
- 2 Einheiten (EG und OG)
- EG = ca. 235 qm (Praxis)
- OG = ca. 66 qm (Personal u. Büro)
- moderne Zahnarztpraxis
- vier Stellplätze
- Kellerraum
- vermietet seit 2012
- 57.334,92 € jährliche Mieteinnahmen
- Energiestandard A
-...
Preisinformation
4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,8
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.334,92 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Makler mit Kompetenz und Leidenschaft:
Als regionales...
Anbieter der Immobilie
La Fiura Immobilien
Wernergasse 4, 79713 Bad Säckingen
Online-ID: 2kyqa5u
Referenznummer: IMMO-24-32
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