Bungalow zum Kauf 326.900 € 5 Zimmer 127 m² 710 m² Grundstück Lucka 04613

Bungalow zum Kauf
326900 €
2.574 €/m²
5 Zimmer • 127 m² • 710 m² Grundstück

Individuell geplant, modern gebaut - Ihr WinkelBungalow in Lucka

Ihr Traumhaus - Mit ScanHaus sorgenfrei in die Zukunft

Der Bau eines Eigenheims ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Doch wir wissen: So groß die Vorfreude ist, so viele Fragen und Unsicherheiten begleiten diesen Schritt. Wird alles nach Plan verlaufen? Bleiben die Kosten im Rahmen? Und vor allem - kann ich meinem Baupartner vertrauen?

Ein Hausbau kann überwältigend wirken, doch wir von ScanHaus verstehen Ihre Sorgen. Wir haben bereits Tausenden Familien und Paaren geholfen, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen - sicher, stressfrei und genau so, wie sie es sich gewünscht haben.

Warum Sie mit ScanHaus richtig bauen
- Klare Kosten, keine Überraschungen: Mit einer transparenten Gesamtkostenplanung sorgen wir dafür, dass Sie von Anfang an sicher planen können.
- Planungssicherheit: Dank unseres Bauzeitenplans können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Haus in nur 10 bis 12 Wochen bezugsfertig ist - pünktlich und ohne Verzögerungen.
- Finanziell clever: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen.
- Maximale Sicherheit: Unser Prinzip "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimiert Ihr finanzielles Risiko.
- Sorgenfreier Ablauf: Wir kümmern uns um alle Details und halten damit den Aufwand für Sie so gering wie möglich.
Ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt
- Für junge Familien: Wir schaffen Raum für Kinder, Platz zum Spielen und Möglichkeiten für gemeinsame Erlebnisse - ein Zuhause, das mit Ihrer Familie wächst und Stabilität für die Zukunft bietet.
- Für Paare mittleren Alters: Unsere Bungalows bieten Komfort und Barrierefreiheit, ideal als Altersruhesitz oder zukunftssichere Investition.

Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist - sicher, effizient und nachhaltig.

Lassen Sie uns gemeinsam diesen Weg gehen. Bei uns sind Sie in guten Händen - von der ersten Planung bis zum Einzug.

Merkmale

710 m² Grundstück
Gäste-WC

Dieser Haustyp besticht durch sein modernes Pultdach, das nicht nur ästhetisch überzeugt, sondern auch energieeffizientes Bauen unterstützt. Die clevere Nutzung von Sonnenenergie macht diesen Haustyp ideal für Photovoltaikanlagen. Dank des versetzten Pultdach-Designs, das sich hervorragend für Bungalows und Winkelbungalows eignet, entsteht ein topmodernes Erscheinungsbild. Optional kann der Dachgiebel individuell mit einer Holzfassade gestaltet werden, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Zu beachten ist, dass Pultdächer mit bestimmten Dachneigungen die Kombination mit Tondachziegeln erfordert. In jeder Konfiguration bleibt das Pultdach jedoch eine optimale Wahl für energieeffizientes Wohnen - sowohl optisch als auch funktional.

Die Variante B des SH 115 WB XXL unterscheidet sich von Variante A durch eine überdachte Freifläche, die zusätzlichen Komfort und Schutz bietet. Besonders spannend: Die Anordnung der 5 Zimmer ist bei beiden Varianten komplett unterschiedlich - ein genauer Blick lohnt sich! Gemeinsam haben beide Varianten den überdachten Hauseingang und das beliebte Gäste-WC. Alles auf einer großzügigen Wohnfläche von 127 m².

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. Bodenplatte
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag

Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstückspreis 710 m²
. Haus-SH 115 WB XXL, Variante B (Pultdach), EH 40

Unsere Energieeffizienz, Ihr Vorteil:
- NEU KfW Familienwohnen, Kredit 300, ab 0,01 % effektivem Jahreszins für einen klimafreundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag von 140.000 bis 240.000 Euro
- Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude, Kredit 297, 298, Förderkredit ab 2,97 % effektivem Jahreszins für einen klimafreundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag bis 150.000 Euro

KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

326900 €

2.574,02 €/m²

Provision für Käufer

keine

Geschätzte Gesamtkosten

361.454 €1

Kaufpreis

326.900 €

Kaufnebenkosten

34.554 €

Notarkosten (1,5%)

4.904 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.345 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.670 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.635 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lucka (04613)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Inmitten der charmanten Kleinstadt Lucka befindet sich dieses attraktive Wohngrundstück - ruhig gelegen in der "Straße der Bauarbeiter" und ideal für alle, die ein familienfreundliches Umfeld mit viel Grün und guter Nachbarschaft suchen. Die Stadt besticht durch ihre naturnahe Lage und ein angenehmes Wohnklima, das besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist.

Lucka gehört zur Postleitzahlregion 04613 und überzeugt durch eine verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind direkt vor Ort und bequem erreichbar - ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben im Grünen.

Die direkte Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Spaziergänge, Radtouren oder einfach entspannte Stunden im eigenen Garten - hier genießen Sie Lebensqualität in naturnaher Umgebung.

Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend zu verwirklichen - naturnah, gut angebunden und mit allem, was man zum täglichen Leben braucht, direkt vor der Tür.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns vollständige Daten übermitteln wie Name, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit.

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.80, Distanz zum Gymnasium: 6.30, Distanz zum Flughafen: 9.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.50, Distanz zur Autobahn: 12.60, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.30

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Über den Anbieter

Immobilienberatung BehrendtMaklerbüro

Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig

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Herr Tobias BehrendtDein Kontakt

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Online-ID: 2kyrt5p

Referenznummer: 544_2.1_SH115WB_V.B

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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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