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FALC Immobilien Hameln-Pyrmont

Herr Matthias Stübs

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Nr. anzeigen

+49 800 6460646

+49 177 6430777

Stadtvilla zum Sanieren auf großzügigem Grund

€ 425.000

Kaufpreis

176 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 250 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37083 Göttingen

(Geismar)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Geismar im Süden der Stadt Göttingen, der durch eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und suburbaner Gemütlichkeit gekennzeichnet ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sowie exzellente Freizeitmöglichkeiten, sodass sie sich...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

voll unterkellert
Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.04.2025 bis 11.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

270,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Ein(Mehr-)familienhaus mit Villencharakter aus dem Jahr 1938 bietet auf ca. 176 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus oder für anspruchsvolle Paare. Der großzügige Garten mit altem...

Ausstattung

- hochwertiger Parkettboden im Wohn-Essbereich
- 3 Bäder
- großzügiges Treppenhaus
- Zentralheizung (Öl)
- große Südterrasse
- kleine Küche im Dachgeschoss
- parkähnlicher großer Garten mit altem Baumbestand
- großes Angebot öffentlichem Parkraums am Grundstück
- Imposanter Zugang zum Objekt über eine...

Weitere Informationen

Sonstiges
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