Storchenhof Marlow - Wo Natur auf Geschichte trifft
Willkommen auf dem Storchenhof in Marlow - ein Anwesen mit Geschichte, Charme und unendlichen Möglichkeiten!
Dieses beeindruckende Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.646 m² in ruhiger Lage im idyllischen Marlow. Die historische Hofanlage vereint den unvergleichlichen Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Seinen Namen trägt der Storchenhof nicht von ungefähr: Noch heute lebt ein Storch auf dem Hof, der hoch oben über dem Anwesen sein Nest bewacht - ein lebendiges Symbol für Heimat, Beständigkeit und ein Stück Natur zum Anfassen. Dieses besondere Detail verleiht dem Hof nicht nur seinen Namen, sondern auch eine fast märchenhafte Atmosphäre.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Immobilie eignet sich perfekt als großzügiges Familienanwesen, für Mehrgenerationenwohnen, als kreatives Refugium oder für Menschen mit handwerklichen Ambitionen. Das Haupthaus bietet 5 Zimmer und 2 Bäder - ideal für Familie, Freunde und Gäste. Ein separates Gästehaus mit 2 Wohnungen ergänzt das Raumangebot und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Vier Garagen mit integrierter Werkstatt bieten Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder handwerkliche Projekte. Radlerkojen und Nebengebäude eröffnen weitere Optionen für Freizeit, Lagerung oder individuelle Ideen. Das Herzstück der Anlage ist der charmante Innenhof, der historischen Flair mit wohnlicher Atmosphäre verbindet.
2006 wurde die gesamte Hofanlage umfassend kernsaniert und modernisiert - ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Hochwertige Materialien, stilvolle Details und eine moderne Haustechnik sorgen für zeitgemäßen Komfort.
Diese Hofanlage ist weit mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort zum Leben, Arbeiten und Träumen. Ob als Familienidyll, als Atelier oder als individuelles Wohnprojekt: Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Anwesen - ein echtes Juwel mit Geschichte und Zukunftspotenzial!
Merkmale
3.646 m² Grundstück
Kein Keller
4 Stellplätze
Garten
Terrasse
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Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
1.425,71 €/m²
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
556.734 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
57.734 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kuhlrade, Marlow (18337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
18337 Marlow, Landkreis Vorpommern-Rügen Die Hofanlage befindet sich nur etwa 10 Autominuten von der Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten entfernt und ist zudem bequem über einen gut ausgebauten Radweg erreichbar. Ruhig und etwas abseits des touristischen Trubels. Dennoch ist sie verkehrsgünstig zur Ostseeküste gelegen. Die umliegende, idyllische Landschaft bietet viel Ruhe und ein hohes Erholungspotenzial.
Die Autobahnanbindung zur A20 in Richtung Berlin oder Lübeck ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Die Hansestädte Rostock und Stralsund sind jeweils in ca. 45 Minuten gut erreichbar. Einrichtungen der Grundversorgung wie Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Kliniken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Ribnitz-Damgarten und Marlow.
Das Angebot an Ausflugszielen und Erholungsmöglichkeiten - sei es an der Küste oder in der reizvollen, naturbelassenen Umgebung - ist vielfältig.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
