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Volksbank Immobilien GmbH

Herr/Frau Christoph Heider

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Nr. anzeigen

06061/7014280

Der Platzriese für Selbstständige, Handwerker & Unternehmer

€ 299.000

Kaufpreis

348 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 194 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97843 Neuhütten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Neuhütten ist eine idyllische Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart.
Trotz der ländlichen Lage, ist Neuhütten verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A3, eine der wichtigsten Verbindungen in Deutschland, die Frankfurt am Main mit Würzburg und weiter Richtung Süden verbindet...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1928

Bezug

nach Absprache

Balkon, Terrasse
voll unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 27.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

512,83 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

***Multifunktionale Immobilie für Handwerker & Familienmenschen***

Dieses attraktive Wohn- und Gewerbeobjekt bietet vielseitige Möglichkeiten für Handwerksbetriebe, Selbstständige sowie Kapitalanleger. Auf einem ca. 1200m² großen Grundstück befinden sich ein großzügiges Wohnhaus mit zwei separaten, geräumigen...

Ausstattung

Das charmante Wohnhaus wurde im Jahre 1928 erbaut. Der nachträgliche Anbau erfolgte im Jahre 1969.
Die großzügige Werkstatthalle stammt aus dem Baujahr 1984.
Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut, bietet zudem weitere Möglichkeit der Wohnraumaufstockung.
Nach entsprechender Sanierung-/Modernisierung, bietet...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die genaue Wohnraumaufteilung ersehen Sie aus den beigefügten Grundrissen.
Weitere ausführliche Objektunterlagen erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme.

Stichworte
Wohnfläche: 218,00 m², vermietbare Fläche: 348,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der...