Zum Verkauf steht ein ca. 360 m² großes Baugrundstück im gewachsenen Ortskern von Alzey-Heimersheim. Das Grundstück ist voll erschlossen und besticht durch seine zentrale Lage sowie die attraktive Bebauungsmöglichkeit: Mit einer GRZ von 0,75 ist eine effiziente Ausnutzung der Fläche möglich. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung erlaubt die Errichtung von drei Wohnhäusern mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche. Besonders interessant ist das Angebot vor dem Hintergrund der aktuellen Standortentwicklung in Alzey - insbesondere durch die Ansiedlung des US-Pharmakonzerns Lilly -, die zu einer spürbar steigenden Wohnraumnachfrage in der Region führt. Das Grundstück ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus, Zweifamilien- oder Mehrfamilienhaus.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
360 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
- Voll erschlossen - Bebauugsplan §30BauGB - Baugenehmigung liegt vor
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
472,22 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
180.115 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
10.115 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
10.115 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heimersheim, Alzey (55232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im charmanten Alzeyer Stadtteil Heimersheim - einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit angenehmem, kleinstädtischem Charakter. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Zentrum von Alzey. Dort stehen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Die Lage bietet damit eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
GRZ: 0,75
