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Preisdetails
Kaufpreis
267500 €267.500 €
3.147,06 €/m²
Provision für Käufer
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Geschätzte Gesamtkosten
291.764 €1
Kaufpreis
267.500 €
Kaufnebenkosten
24.264 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.013 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.363 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.338 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Espan, Fürth (90765)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
top zentrumsnah und ruhig im Nordosten von Fürth im begehrten Stadtteil Espan in einer ruhigen Wohnstraße nur Anliegerverkehr
Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege: hier können Sie einfach alles, was Sie so täglich brauchen, bequem zu Fuß erreichen ... und zum idyllischen Pegnitzgrund sind es auch nur ein paar Minuten zu Fuß ...
Weitere Informationen
Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Baujahr
1920
Details
Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne Maisonette- Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: 3. OG und 4. OG.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1920 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1998 erfolgte eine Dachrenovierung und auch die Wohnung wurde vollständig renoviert. Seitdem ist sie ständig gehegt und gepflegt worden.
Die moderne Aufteilung und gute Ausstattung vermittelt Ihnen ein schönes Ambiente. Sie wird Ihnen bestimmt auf Anhieb gefallen.
Hier einige Details vorab.
1. Wohnebene
helle angenehme Räume 3 Gauben dekoratives Sichtholzgebälk Glastüre zum Wohnzimmer Parkettboden im Wohnzimmer pflegeleichte Fliesen in der Diele und Küche Küche mit Balkonzugang Tageslichtbad mit Wanne, Handtuchtrockner, WC und Waschmaschinenanschluss und dazu ein sichtgeschützer Balkon
2. Wohnebene
Glastüre zur 2. Wohnebene Parkettboden Schlafbereich mit Ankleide hell gefliestes Duschbad
die weitere Ausstattung:
Wohnküche mit moderner Einbauküche überwiegend neue Dachflächenfenster 2 Bäder mit guter Sanitärausstattung neue Gaszentralheizung (2025) integrierte Deckenleuchten
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein separater Abstellraum im Treppenhaus.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis vom 23.11.2018 mit folgenden Angaben: 113,3 kWh, Gas, Baujahr Wärmeerzeuger 2002, D
Bezug
nach Vereinbarung
Besichtigung
nach Absprache mit unserem Büro
