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244.000 €
15 Zimmer  •  287 m²  •  386 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
244000 €
850 €/m²
15 Zimmer  •  287 m²  •  386 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Warstein mit traumhafter Aussicht!

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Warstein! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet mit seinen 15 Zimmern auf 287 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem Grundstück von 386 m² mit einer tollen Aussicht.

Zu den Highlights dieses Anwesens gehören:
- Ein praktischer Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
- Besonderheiten in der Architektur
- Ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet
- Ein einladender Kamin, der für gemütliche Abende sorgt
- Traumhafter Ausblick

Das Haus wurde seit 2017 zum größten Teil saniert. Einige Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen, aber zum größtenteils ist das Baumaterial vorhanden und kann mit übernommen werden.


Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 386 m² Grundstück
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Garten
  • Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1952
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
244000 €
850,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
273.451 €1
Kaufpreis
244.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.660 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.860 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.711 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.220 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Warstein (59581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar - ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur in angenehmer Lage legen.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und Grünflächen.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Bequemlichkeit - ideal für alle, die einen hohen Wohnkomfort suchen!

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Provisionshinweis: Käuferprovision beträgt 3,57% ( inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus in großem Potential zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern!

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,71 m², 1 Etagen, modernisiert: 2025

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Über den Anbieter

Immobilien BK
Immobilien BKMaklerbüro
Burgstrasse 1, 59755 Arnsberg
Frau Bianca Küster
Frau Bianca KüsterDein Kontakt
Online-ID: 2kyyu5x
Referenznummer: 3651964
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