Sparkasse Werra-Meißner
Herr Michael Stammel
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Nr. anzeigen"Renditeobjekt" oder Eigennutzung: Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in verkehrsgünstiger Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Eschenstruth liegt idyllisch im Söhrewald zwischen Wäldern und Wiesen und birgt, fernab von Lärm und Dreck der Großstadt, eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur:
Die angebotene Immobilie liegt im Landkreis Kassel in der Gemeinde Helsa mit ca. 5.580 Einwohner, im Ortsteil Eschenstruth.
Die B7 Kassel/Eschwege...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1902
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1902
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
19.05.2025 bis 18.05.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
370,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus bietet Ihnen 2 abgeschlossene Einheiten und befindet sich in einem sehr schönen und gewachsenen Wohngebiet in der Ortsmitte von Eschenstruth. Die Einheit im Erdgeschoss ist langfristig zu einer Jahresnettomiete in Höhe von € 3.000,00 vermietet.
Sie können entscheiden; Eigennutzung oder vermieten der 2...
Ausstattung
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich die erste abgeschlossene Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie einem Bad. Ein weiteres Zimmer mit ca 21 m² ist ausschließlich vom Treppenhaus zugänglich
Im Obergeschoss liegt die zweite Einheit mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, einem...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.240,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info
Stichworte
Garage vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1992
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Werra-Meißner
Friedrich-Wilhelm-Straße 40-42, 37269 Eschwege
Online-ID: 2kyzb5j
Referenznummer: 8101-029859
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