Attraktive Gewerbefläche in Schwentinental bei Kiel
Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche im 1. OG eines Bürogebäudes im Gewerbegebiet Schwentinental bei Kiel bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten sowohl in der Nutzung als auch in der Gestaltung der Innenräume. Ob als Praxis, Büro, Yogastudio oder ähnliches – hier sind vielfältige Nutzungsarten möglich. Da sich die Fläche derzeit im Rohbau befindet, kann der Mieter seine eigenen Vorstellungen des Innenausbaus verwirklichen. Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietzeit von 5 Jahren mit der Option auf eine Verlängerung von weiteren 5 Jahren vereinbart. Die Kaltmiete richtet sich danach, welche Umbauten und Innengestaltung sich der Mieter wünscht.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
1 Geschoss
•Gestaltung und Ausstattung der Innenräume nach Vorstellung des Mieters •derzeitiger Bodenbelag: Beton •zweifachverglaste, neue Kunststofffenster •Wandheizkörper •Glasfaser •Deckenverkehrslast 1200 kg/qm •Parkmöglichkeiten am Gebäude vorhanden
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1994
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision fĂĽr Mieter
Die Courtage in Höhe der 1,5-fachen Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die EuV Wohnen GmbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht.
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Klausdorf, Schwentinental (24222)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Schwentinental, einer beliebten Stadt im Kreis Plön, die durch ihre naturnahe Umgebung und ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Die Lage im Gewerbegebiet bietet eine hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe.
Schwentinental bietet eine erstklassige Infrastruktur mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der Ostseepark Schwentinental, eines der größten Einkaufszentren Deutschlands. Hier finden sich eine Vielzahl an Supermärkten, Fachgeschäften, Möbelhäusern, Baumärkten und gastronomischen Angeboten – alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt. Zusätzlich gibt es in der Stadt kleinere Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreicht man die Landeshauptstadt Kiel in wenigen Minuten. Im Vergleich zur Landeshauptstadt Kiel hat Schwentinental liegt der Gewerbesteuer-Hebesatz von Schwentinental (405 %) unter dem der Stadt Kiel (450 %). Zudem gibt es eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Bahn- und Busverbindungen sorgen für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften.
