Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

595000 €595.000 €

6.195 €/m²

4 Zimmer  •  96 m²

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Portocolom (07670)

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Inmitten des malerischen Fischerdorfes Portocolom entsteht mit Jardins de Portocolom eine exklusive Wohnanlage, die modernes Wohnen mit mediterranem Lebensstil verbindet. Nur ca. 150?m vom Meer entfernt, bietet diese private Anlage ein idyllisches Zuhause mit hohem Wohnkomfort - perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Qualität gleichermaßen schätzen.

Der gesamte Wohnkomplex umfasst insgesamt 143 Wohneinheiten. Die ersten 82 Wohnungen sind bereits fertiggestellt, aktuell befinden sich die letzten 61 Einheiten im Bau, verteilt auf die Blöcke 11 bis 18. Der Fokus liegt dabei darauf, das mediterrane Erscheinungsbild der bereits bestehenden Gebäude beizubehalten, während gleichzeitig ein noch höherer Standard an Energieeffizienz erreicht wird.

Phase 1 der Bauarbeiten (Blöcke 11-14) ist bereits im Bau und wird voraussichtlich im 3. oder 4. Quartal 2026 abgeschlossen.
Phase 2 (Blöcke 15-18) startet voraussichtlich im Oktober 2025 mit einer geplanten Bauzeit von ca. 18 bis 20 Monaten.

Dank der zentralen Lage - ca. 10 Minuten nach Felanitx und nur rund 50 Minuten bis Palma - und der kurzen Entfernung zum Meer lässt sich das mediterrane Leben hier in vollen Zügen genießen. Die Anlage ist außerdem mit Gewerbeflächen für Annehmlichkeiten wie eine Apotheke, ein Lebensmittelgeschäft und andere Dienstleistungen geplant - alles bequem fußläufig erreichbar.

Die Anlage bietet eine breite Auswahl an Wohnungen mit zwei, drei oder vier Schlafzimmern - zugeschnitten auf unterschiedliche Lebensentwürfe und Bedürfnisse. Aktuell sind noch 14 Objekte verfügbar, preislich liegen Sie zwischen 445.000 € - 650.000 €. Die kleinste Wohnung hat eine Gesamtfläche von 89,71 qm und die größte Wohnung von 202,96 qm. Ob als komfortabler Rückzugsort für Paare, als Zweitwohnsitz, familienfreundliches Zuhause oder großzügige Hauptresidenz mit viel Platz: Hier findet jeder die passende Wohnlösung in mediterranem Ambiente.

Das Projekt kombiniert das authentische Flair eines traditionellen Küstenorts mit allen Vorteilen modernen Wohnens. Die langgezogene Bucht, das glasklare Wasser und die pastellfarbenen Häuser verleihen dem Ort eine ganz besondere Atmosphäre - ein perfekter Ort für alle, die einen Rückzugsort mit Charme suchen.

Bei den gezeigten Abbildungen und Plänen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen (Renderings) und Planungsunterlagen. Diese dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken und können in Details von der finalen Ausführung abweichen. Änderungen aus gestalterischen, technischen oder behördlichen Gründen bleiben vorbehalten. Die Möblierung, Dekoration und Beleuchtung sind beispielhaft und nicht im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

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FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-3902548.html Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 83,12 m², Gesamtfläche: 194,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,58 m², Gartenfläche: 79,33 m², Bundesland: Mallorca, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1202