Wohnung zum Kauf - Erstbezug 551.500 € 3 Zimmer 138,4 m² EG frei ab sofort Theodor-Heuss-Straße 8 Kernstadt Süd Peine 31226

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
551500 €
3.985 €/m²
3 Zimmer • 138,4 m² • EG • frei ab sofort

Kapitalanlagen neu gedacht - Lassen Sie sich überraschen!

Hier könnten Sie Ihre neue Kapitalanlage betrachten. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Stadtvilla in einem ruhigen Wohngebiet in Peine. Sie eignet sich perfekt für Paare und junge Familien und entspricht den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.

Dank unseres vollumfänglichen Konzepts können Ihre Mieter sofort einziehen, denn die Wohnung ist schlüsselfertig mit voll ausgestatteter Küche und relevanten Badezimmermöbeln eingerichtet.

Lassen Sie sich bei Ihrer Investitionsentscheidung von Ihrem professionellen und verantwortungsvollen Partner begleiten.

Unser Service beinhaltet:
- Beratung
- Vermittlung
- personalisierte Rentabilitätsberechnungen
- KfW-Beratung
- Finanzierung
- Notar
- Vermietung
- Verwaltung
- Mietsonderverwaltung

Bei uns erhalten Sie nicht nur eine Schlüsselübergabe, sondern ein Investitionskonzept, das Sie langjährig begleitet.

Melden Sie sich noch heute und legen Sie den Grundstein für das Leben als sorgenfreier Vermieter.

Merkmale

frei ab sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
2 Stellplätze

- Neubau
- Terrasse
- PKW und Fahrrad Stellplatz vorhaben
- elektrische Rollläden
- Abstellraum
- KfW-Effizienzhaus 55
- Fernwärme
- Voll ausgestattete Küche
- Voll ausgestattetes Badezimmer
- Neuer Spielplatz im Hof

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

551500 €

3.984,83 €/m²

Hausgeld

268 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

609.795 €1

Kaufpreis

551.500 €

Kaufnebenkosten

58.295 €

Notarkosten (1,5%)

8.273 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.575 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.689 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.758 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Theodor-Heuss-Straße 8, Kernstadt Süd, Peine (31226)

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Peine. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, sodass Sie die umliegenden Städte schnell und bequem erreichen können.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

DFK Home GmbH

Gottlieb-Daimler-Str. 9, 24568 Kaltenkirchen

6 Jahre Partnerschaft

Charalampos OustapasidisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 251M5V1HQ14J

Referenznummer: 146086